Tolle 3-Zimmer-Wohnung mit Badeplatz am Mondsee

4866 Au | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Kabel/Sat-TV Garten Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 117,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.100,00
  • Betriebskosten (Netto) € 200,00
  • Maklergebühr 1464.00 (inkl. MwSt)

Energieausweis

G HWB: 260 kWh/m².a

Pläne

Beschreibung

Die Wohnung liegt im 1.OG eines stilvoll revitalisierten Bauerhauses im Orsteil Au am Ostende des Mondsees.

Auf rund 117m² Wohnfläche erleben sie ein großzügiges Raumangebot mit Balkon und Seeblick. Von der großen Diele aus sind alle Räume zentral begehbar.
Die Küche ist komplett eingerichtet mit einer Kühl-Gefrierkombination, einem Geschirrspüler und einer Kochinsel mit Ceranfeld. Ein zusätzlicher Holzofen zaubert herrliche Braten und die Speise freut jede Hausfrau. Die Küche bietet ausreichend Platz für Esstisch und Frühstücksbar und auch der Süd/Ost-Balkon lädt auf ein Sonnenfrühstück ein.
Das Wohnzimmer ist Richtung See ausgerichtet, hell und freundlich und durch den Holzkamin zusätzlich beheizbar. Das Badezimmer ist ebenfalls in ansprechender Größe, besitzt Dusche und Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken, das WC ist extra begehbar.
Zwei weitere Schlafräume komplettieren die Wohnung.

Ein großer Kellerraum sowie 1 KFZ-Stellplatz stehen zur Verfügung, .

Als Highlight ist sicher der wunderschöne Badeplatz zu sehen, der dem Haus gegenüber liegt. Auf rund 2.000m² Wiesenfläche können sie den Mondsee genießen. Ein Badesteg, Bootshaus mit hauseigenem Boot, Grillplatz und Sitzgelegenheiten stehen den Bewohnern des Hauses zur Verfügung.

€ 1.000.- Nettomiete
€ 220.- BK:
€ 1.220.- Bruttomonatsmiete (BMM)
3 BMM Kaution
Mietdauer: 3 Jahre befristet
1 BMM zzgl. Ust. Provision

Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu.
Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Frau Andrea Lanzdorf unter der Telefonnummer 0676/841 420 238 gerne zur Verfügung!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 900
Betriebskosten inkl Heizkosten 200
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 1100
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Heizwärmebedarf:260.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G

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Objekt Nr. 1053/9105 | Objekt melden
  • Wohnfläche 117 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.100,00

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Frau Andrea Lanzdorf

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