!!!Wunderschöner Garten mitten in Wien !!!!

1160 Wien | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Garten

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 55 m²
  • Gartenfläche 34 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 195.000
  • Betriebskosten (Netto) € 204,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 204,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 204,00

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine 3- Zimmer Wohnung mit einem wunderschönen Garten mitten in Wien !

Die Erdgeschosswohnung wurde vor einigen Jahren komplett saniert. Der Garten dient zur Entspannung und ist als Ruheoase ein richtiger Hit. 

Das Gebäude ist ein Altbau.  Die  Bodenbeläge sind Parkett, Vinly und Fliesen.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. 

Die Raumaufteilung:

- Wohnzimmer

- Schlafzimmer

- Kinderzimmer

- Badezimmer

- Vorzimmer

- WC

Die Betriebskosten betragen:  145.-

Der Reparaturfond beträgt: 59.-

Der Darlehn für die Haussanierung beträgt : 55.-

Ihre Ansprechperson:
Frau Karolina Demic
Mobil: 0676/ 930 56 76
E-Mail: demic@fairin.at

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer, 
1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbahrung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers.

Firmenname: FairIN OG
Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03
Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31
Telefon : +43 1 952 75 13

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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FAIRIN OG

Spittelbreitengasse 46/5/R03, 1120 Wien


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Objekt Nr. 3356 | Objekt melden
  • Wohnfläche 55 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 195.000

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Frau Demic Karolina

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Tel.: 06767748565
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