Büros im Office11 zu mieten - 1110 Wien

1110 Wien | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Lift Neubau Büro

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 2072,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 21.859,60
  • Gesamtbelastung (Brutto) € 26.231,52
  • Miete pro Quadratmeter € 8,00
  • Miete (Netto) € 16.576,00
  • Betriebskosten (Netto) € 5.283,60
  • Monatliche Kosten (Netto) € 21.859,60
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 26.231,52
  • Umsatzsteuer € 4.371,92
  • Kaution 3-6 BMM k.A.
  • Maklergebühr 3 BMM

Energieausweis

A HWB: 19,60 kWh/m².a
B fGEE: 0,98

Beschreibung

Office 11 in der Geiselbergstraße 17-19 liegt im 11. Bezirk und bietet eine topmoderne Ausstattung in einer Gegend mit attraktiver Infrastruktur. Die Lage nahe der A23 Südosttangente und die hauseigene Tiefgarage mit über 300 Stellplätzen vereinfacht zudem Ihre Anreise zu diesem Gebäude. Viele bekannte Mieter (S&T, Aon, Styria Multi Media) finden sich im Office 11 - und profitieren bereits von den flexiblen Regelgeschoßflächen mit äußerst vielseitigen Raumnutzung. Auch für Ihr Wohlbefinden ist gesorgt in der Umgebung stehen einige Nahversorger und Restaurants zur Verfügung.

Werbewirksame Lage an der A23
Restaurant/Catering im Haus
Großzügige Tiefgarage
Lagerflächen mit hauseigenem Ladehof
Doppelböden und Teppichfliesen

verfügbare Flächen:
3.OG ca. 2.072 m² ab € 8,00 netto p.m. (teilbar)

Betriebskosten pro m²: € 2,55/m²/Monat netto

Garage: € 95,00/Stellplatz/Monat zzgl. USt. und Betriebskosten

Ausstattung:
Doppelböden
Spiegelrasterleuchten
Teeküche
Sonnenschutz
Teilweise Kühlung

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3 Station Enkplatz
Straßenbahn: 6, direkt vor dem Objekt, Anbindung zur U1 Station Reumannplatz
Schnellbahn: S7 Station Geiselbergstraße
Autobuslinien: 69A, direkt vor dem Objekt

Mehr über ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Objekt Nr. 109/23067 | Objekt melden
  • Nutzfläche 2.072 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 26.231,52

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Herr Mag. Florian Rainer

Tel.:+43...

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Tel.: +43664 814 19 13
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