1180 - LUXUS -TERRASSEN - PENTHOUSE MIT 2 TERRASSEN IN TOPLAGE

1180 Wien, Währing | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Autoabstellplatz Terrasse Lift Neubau Kabel/Sat-TV Garage Klimatisiert

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 190,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 1.268.802
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 69 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 2000

Beschreibung

Exklusives Terrassen - Penthouse für höchste Ansprüche!

Die elegante Wohnimmobilie befindet sich im Stadtteil Währing, im Nordwesten der Stadt,in einer der bevorzugsten Wohnlagen Wiens.Ganz in der Nähe befinden sich Grünanlagen und der Pötzleinsdorfer Schlosspark.

Der besondere Charakter dieser wunderbaren Wohnung wird durch edle Ausstattung bestimmt und soeben hochwertigst saniert.

Echtholzparkettböden in den Wohnräumen und elegante großformatige Fliesen in den Badezimmern sowie viele schöne Details in den Nebenräumen ergänzen einzigartig das wunderbare Ambiente dieser Immobilie.

Der Entwurf dieser zeitlos schönen Immobilie schafft durch Öffnung der Räume ein großzügiges Wohn - Lebensgefühl.

Die modern - funktionale Bauweise ermöglicht höchsten Wohnkomfort in bester Lage.

Die großzügig dimensionierten Masterbedrooms sind teilweise mit en suite Bädern sowie Ankleiden ausgestattet.
Klimageräte sind in allen Wohnräumen vorhanden um auch an heißen Sommertagen einen angenehm gekühlten Rückzugsort für die Bewohner zu gewährleisten.

Optional können bis zu 4 PKW Stellplätze in der hauseigenen Garage zu je € 25.000,- erworben werden.

Factsheet:

Wohnnutzfläche: ca. 190m2
Etagen: 5
Bäder : 2
PKW - Stellplätze in der hauseigenen Garage: optional bis zu 4
Klimaanlage in allen Wohnräumen
Kabel/SAT TV
Anzahl der Terrassen: 2
Fläche der Terrassen gesamt: ca.70m2

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Möglichkeit Räume individuell und variabel an die Wünsche und Bedürfnisse der Bewohner anzupassen.

Diese hochwertige Immobilie bietet auch diverse Nutzungsvarianten an, Familienvilla, Firmenresidenz, Atelier, Arztpraxis, somit besteht die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten perfekt zu verbinden.

Eine ausgezeichnete Anbindung in das Stadtzentrum ist selbstverständlich gegeben.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Privatschulen, sowie eine perfekte Grünruhelage sprechen für sich.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:69.0 kWh/(m²a)

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 01/714 83 70-24 und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie.
Johannes Kröll

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Objekt Nr. 1608/11514 | Objekt melden
  • Wohnfläche 190 m²
  • Zimmer 5
  • Kaufpreis€ 1.268.802

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