3 ZIMMER - TERRASSENWOHNUNG - IDEAL FÜR FAMILIEN

1220 Wien, Donaustadt | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Küche Terrasse Lift Keller Neubau Sauna Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 71,29 m²
  • Kellerfläche 3,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.169,30
  • Kaution € 2.607,00
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

A HWB: 27 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 2018

Beschreibung

HOCHWERTIG - MODERNE - 3 - ZIMMER FAMILIEN - MIETWOHNUNG IN DER DONAUSTADT - UNBEFRISTET

Die moderne und hochwertige Mietimmobilie befindet sich im Stadtteil Donaustadt im 22. Bezirk, im Osten der Stadt.

Der besondere Charakter dieser wunderbaren Mietwohnung wird durch seine edle Ausstattung bestimmt: Fertigparkettböden in den Wohnräumen und elegante großformatige Feinsteinzeugfliesen im Badezimmer, sowie viele schöne Details in den Nebenräumen ergänzen einzigartig das wunderbare Ambiente dieser Immobilie.
Die Küche ist mit neuesten Markengeräten ausgestattet.
Ein weiteres Highlight ist die 8,84 m² große Terrasse.

Die modern-funktionale Bauweise ermöglicht höchsten Wohnkomfort in bester Lage.

Ein hauseigenes Fitnessstudio mit angeschlossenem SPA-Bereich bietet Ihnen Entspannung nach einem anstrengenden Arbeitstag und bietet Harmonisierung von Geist und Körper in einem einzigartigen Ambiente.

Factsheet:
Wohnfläche: 71,29m²
Zimmer: 3
1. Liftstock
Freifläche:8,68m²
Kellerabteil

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig schnell erreichbar.
Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet, die Wonung ist ideal an das Stadtzentrum angebunden.
Verkehrsanbindung: U2 -Station Aspernstraße ist 2 Gehminuten entfernt

Der Wohnung wird unbefristet vermietet.
Mietbeginn: Ab sofort

Kaution: 3 BMM

Mietzins:
Die Gesamtmiete inkl. BK & Ust. beträgt € 1.169,-
Provision: 2 BMM + Ust.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1063zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 106,3
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Gesamtbetrag 1169,3
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Heizwärmebedarf:27.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

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Im Falle persönlicher Besichtigungen werden wir uns bemühen, größtmöglichen Abstand zu halten und Hygienemaßnahmen zu ergreifen, die ein Infektionsrisiko so weit wie möglich minimiert.

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Objekt Nr. 1608/11500 | Objekt melden
  • Wohnfläche 71 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.169,30

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Herr Johannes Kröll

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