Lichtdurchflutete Neubau - Terrassenwohnung mit Fernblick - 1220

1220 Wien, Donaustadt | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Küche Terrasse Lift Keller Neubau Sauna Klimatisiert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 55,00 m²
  • Kellerfläche 5,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.079,10
  • Kaution € 2.607,00
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

A HWB: 27 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 2018

Beschreibung

Lichtdurchflutete Neubau - Terrassenwohnung mit Fernblick - 1220

Die qualitativ hochwertige Mietwohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage im 22. Bezirk und überzeugt zusätzlich durch Ihre Ausstattung.

Der besondere Charakter dieser wunderbaren Mietwohnung wird durch seine hochwertige Ausstattung bestimmt: Fertigparkettböden in den Wohnräumen und elegante großformatige Feinsteinzeugfliesen im Badezimmer, sowie viele schöne Details in den Nebenräumen ergänzen einzigartig das wunderbare Ambiente dieser Immobilie.
Die moderne Küche ist mit neuesten Markengeräten ausgestattet.
Ein weiteres Highlight ist die 10m² große Terrasse.
Eine Klimaanlage in den Wohnräumen garantiert einen kühlen Rückzugsort an heißen Sommertagen.

Die modern-funktionale Bauweise ermöglicht höchsten Wohnkomfort in bester Lage.

Ein hauseigenes Fitnessstudio mit angeschlossenem SPA-Bereich bietet Ihnen Entspannung nach einem anstrengenden Arbeitstag und Harmonisierung von Geist und Körper in einem einzigartigen Ambiente.

Factsheet:
Wohnfläche: 55,7m²
Zimmer: 2
6. Liftstock
Freifläche: 10m²
Klimanlage

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig schnell erreichbar.
Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet, die Wonung ist ideal an das Stadtzentrum angebunden.
Verkehrsanbindung :U 2 -Station Aspernstraße 2 Gehminuten entfernt

Der Wohnung wird unbefristet vermietet.
Mietbeginn: Ab sofort

Kaution: 3 BMM

Mietzins:
Die Gesamtmiete inkl. BK & Ust. beträgt € 1.079,-
Provision: 2 BMM + Ust.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 981zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 98,1
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Gesamtbetrag 1079,1
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Heizwärmebedarf:27.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

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Objekt Nr. 1608/11491 | Objekt melden
  • Wohnfläche 55 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 1.079,10

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Herr Johannes Kröll

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