3., Schöne Mietwohnung Nähe Landstraßer Hauptstraße

1030 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Lift Neubau Badewanne Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 67,82 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 908,60
  • Gesamtbelastung (Brutto) € 999,46
  • Miete (Netto) € 758,91
  • Sonstige Kosten (Netto) € 10,66
  • Betriebskosten (Netto) € 139,03
  • Monatliche Kosten (Netto) € 908,60
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 999,46
  • Umsatzsteuer € 90,86
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 31,77 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Schöne 2-Zimmer-Wohnung in 1030 Wien zur Vermietung

Zur Vermietung gelangt eine neuwertige Wohnung in einer sehr beliebten Wohngegend des 3. Bezirkes, unweit Landstraßer Hauptstraße, d.h., sämtliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Mit der U3 Rochusmarkt und der Straßenbahnlinie 0 ist auch die öffentliche Anbindung exzellent.

Die Wohnung, mit ca. 68 m² Wohnfläche hat folgende Raumaufteilung:

ein offener Vorraum, ein Abstellraum, separate Küche mit Platz für Frühstückstisch, großzügiges Wohnzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, separates WC, Schlafzimmer.

Die hochwertige Wohnung ist komplett mit Parkettböden ausgestattet, die Nassräume sind verfliest, ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Hier geht's zum 360° Grad Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1536311?accessKey=5d90

Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet.

Die Gesamtmiete beläuft sich auf € 999,46 und schlüsselt sich folgendermaßen auf:

Miete netto € 758,91, Betriebskosten netto  € 149,69 und der Ust. 20% € 90,86

Die Heizung wird separat verrechnet.

Kaution: 3 BMM entweder bar oder in Form einer Bankgarantie.

Provision: 2 BMM

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <150m
Krankenhaus <250m
Klinik <700m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <200m
Universität <775m
Höhere Schule <900m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <550m

Sonstige
Bank <300m
Post <700m
Polizei <275m
Geldautomat <875m

Verkehr
Bus <175m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.325m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Landstraßer Hauptstraße 60, 1030 Wien


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Objekt Nr. 960/52305 | Objekt melden
  • Wohnfläche 68 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 999,46

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