Büro im Pharos Haus zu mieten

1020 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Lift

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 323,23 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 5.375,96
  • Gesamtbelastung (Netto) € 4.680,37
  • Miete (Netto) € 3.070,69
  • Betriebskosten (Netto) € 1.409,28
  • Heizkosten (Netto) € 200,40
  • Miete pro Quadratmeter € 9,50
  • Monatliche Kosten (Netto) € 4.680,37
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 5.616,44
  • Umsatzsteuer € 936,07
  • Kaution 6 MM k.A.
  • Maklergebühr 16 849,33 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 49,00 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1993

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 30.6.2019
  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

Flächen- und Kostenübersicht:
Geschoß: 1.OG.
Top: 1.5
Nutzfläche: 323,23 m²
Nettomiete/m²: € 9,50
Netto-BK/m² :€ 4,36
Netto-HK/m²: € 0,62

Allgemeine Objektübersicht:
Es handelt sich um ein 1993 errichtetes modernes Bürohaus.
Über den Haupteingang gelangt man in den großzügig angelegten Innenhof, von dem aus über mehrere Stiegenhäuser die modernen Büroflächen erreichbar sind.
Ein repräsentatives Restaurant/Kantine ist im Erdgeschoss des Hauses situiert.
Tiefgaragenplätze befinden sich im Haus.

In diesem Objekt gelangt ein Büro im 1. Obergeschoss im Ausmaß von ca. 323 m² zur Vermietung.

Ausstattung
− Luftkühlung
− Linoleum
− Teeküchen

Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM

Verfügbar ab: 30.6.2019

Energieausweis:
HWB: 49 kWh/m²a

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U - Bahn: U1 Praterstern (Fußweg 5 Minuten)
Schnellbahn: S1, S2, S3 (Praterstern)
Straßenbahn: 5

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

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Objekt Nr. 101/13835 | Objekt melden
  • Nutzfläche 323 m²
  • Zimmer 12
  • Miete€ 5.375,96

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Frau Kathrin Fercher

Tel.:+43...

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Tel.:+43 1 596 60 20 693
Tel.: 0699 17 55 66 93
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