Büroflächen mit flexibler Raumaufteilung in Salzburg zu vermieten!

5020 Salzburg | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Erstbezug Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Bürofläche 286,83 m²
  • Nutzfläche 286,83 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 4.715,48
  • Betriebskosten (Netto) € 585,13
  • Kaution € 14.200,00
  • Maklergebühr 3.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

A HWB: 18 kWh/m².a

Pläne

Zustand

  • Baujahr ca. 2017

Beschreibung

Moderne, klimatisierte Büroflächen in Salzburg zu vermeiten! ERSTBEZUG

HIGHLIGHTS:
- Hochwertige Ausstattung (Lift, Sonnenschutz, Klima,...)
- Flexible Raumaufteilung (erfolgt auf Mieterwunsch)
- Verkehrstechnisch günstig gelegen (PKW, Bus, Fahrrad,...)
- TG-Stellplätze vorhanden
- Sehr gute Infrastruktur

AUSSTATTUNG:
- Moderne WC´s (Damen und Herren getrennt)
- Einbau einer Dusche möglich (vorbereitet)
- Alle Anschlüsse für eine Teeküche vorhanden

KOSTEN:
- Hauptmietzins monatl. netto, kalt: € 12,-/m² zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,70/m² zzgl. 20% USt.

Die derzeitigen Heizkosten belaufen sich auf € 229,46 zzgl. 20% USt. pro Monat.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Ab sofort anmietbar!

Interesse?

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3441,96zzgl 20% USt.
Betriebskosten 487,61zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 785,91
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 4715,48
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:18.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

Mehr über REAL360 Immobilien GmbH

Objekt Nr. 3504/20496 | Objekt melden
  • Bürofläche 287 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 4.715,48

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Mag. Reinhard Reichenberger

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.: +43 6642366568
REAL360 Immobilien GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

9877507
1