Büro samt Lager/Garage auf ca. 160m² in Linz mit Parkplätzen zu vermieten!!

4030 Linz | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Büro

Fläche im Detail

  • Bürofläche 160,00 m²
  • Nutzfläche 160,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.344,00
  • Betriebskosten (Netto) € 96,00
  • Kaution € 4.000,00
  • Maklergebühr 3.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

F HWB: 247 kWh/m².a

Pläne

Beschreibung

Günstiges Büros und Lager in Linz zu vermieten!

AUFTEILUNG:

- Büroflächen mit ca. 120m²
- Doppelgarage mit 2 Garagentoren mit ca. 40m²

Das Büro ist auf 2 Geschoße aufgeteilt, welche durch eine Treppe miteinander verbunden sind.
Im Erdgeschoß befinden sich eine voll ausgestattete Küche, eine Dusche, eine Toilette, sowie 2 Büroräume.
Im Obergeschoß ist neben den 2 Büros ebenfalls eine Toilette vorhanden.

KOSTEN:

- Hauptmietzins monatl. netto, kalt: € 6,50/m²
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 0,30/m² (exkl. Heizung und Strom)

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Interesse?

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1040zzgl 20% USt.
Betriebskosten 80zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 224
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Gesamtbetrag 1344
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Heizwärmebedarf:247.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F

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Objekt Nr. 3504/20463 | Objekt melden
  • Bürofläche 160 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 1.344,00

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Herr Mag. Reinhard Reichenberger

Tel.:+43...

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Tel.: +43 6642366568
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