Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung im Neubau - Projekt "Kachelofen"

4810 Gmunden | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Terrasse Lift Provisionsfrei Keller Neubau Heizungsart: Etagenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 97,40 m²
  • Kellerfläche 3,84 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 390.000
  • Maklergebühr provisionsfrei

Energieausweis

HWB: 33 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 2019

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Ende 2020

Beschreibung

In der Bezirksstadt Gmunden, in zentraler Lage, wird dieser zeitgemäße mehrgeschossige Bau errichtet. Durch eine Einbahn verkehrsberuhigt wohnen Sie hier am Rennweg mit sehr guter Infrastruktur.

Freizeiteinrichtungen, Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Ärzte, sowie das Naherholungsgebiet Hochkogel sind in wenigen Gehminuten rasch erreichbar. Für weitere Erledigungen können Sie das ebenfalls fußläufige Verkehrsnetz des Citybus und der Stadtregiotram nutzen.

Das ebenerdige Untergeschoss bietet den Zugang zur Tiefgarage mit gesamt 22 Parkplätzen. In den weiteren vier Wohngeschossen befinden sich gesamt 15 Eigentumswohnungen mit einem gestreuten Mix von unterschiedlichen Wohnungsgrößen (42 m² bis 97 m² Wohnfläche). Jede Wohnung bietet eine komfortable Raumaufteilung sowie eine großzügige Terrasse für erweiterten Wohnraum im Freien.

Die Innenräume werden modern ausgestattet (Parkett- und Steinböden, hochwertige Sanitär- und Elektroausstattung, Fußbodenheizung über Luft-Wärme-Pumpe, großzügige Terrassen,...).
Für die zukünftigen Bewohner ist mit niedrigen Betriebskosten zu rechnen.

Mit den Abrissarbeiten wurde bereits begonnen.
Baubeginn Mai 2019
geplante Fertigstellung Ende 2020

Kauf direkt vom Bauträger - provisionsfrei für den Käufer!

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Tiefgaragenplatz € 20.000,-

Durch eine Verankerung im Wohnungseigentumsvertrag ist auch eine touristische Vermietung möglich.
Kauf für Anleger auch mit Umsatzsteuer möglich.

Projektwebseite: www.neubauprojekt-kachelofen.at

Weitere aktuelle Neubauprojekte finden Sie unter www.facebook.com/neubauprojekteGM

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)

Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer 0650 31 71 003 gerne zur Verfügung.

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Objekt Nr. 1068/3517 | Objekt melden
  • Wohnfläche 97 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 390.000

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