**** MEHRFAMILIENHAUS MIT 4 WOHNUNGEN ODER ANLAGEOBJEKT **** SCHLÜSSELFERTIG - ERSTBEZUG- BEZIRK MELK ****

3243 St. Leonhard am Forst | Wohnhaus, Kauf, Mehrfamilienhaus

Ausstattung

Balkon Erstbezug Autoabstellplatz Küche Terrasse Neubau Kabel/Sat-TV Garten Badewanne Dusche Teilmöbliert

Fläche im Detail

  • Grundfläche 592 m²
  • Wohnfläche 346 m²
  • Gartenfläche 120 m²
  • Gesamtfläche 346 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 850.000
  • Maklergebühr 3 % zzgl. 20% MwSt.

Energieausweis

B HWB: 36,17 kWh/m².a
B fGEE: 0,93

Zustand

  • Baujahr 2018

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

**** MEHRFAMILIENHAUS MIT 4 WOHNUNGEN ODER ANLAGEOBJEKT **** SCHLÜSSELFERTIG - ERSTBEZUG - BEZIRK MELK ****

St. Leonhard am Forst befindet sich im Bezirk Melk. Zur Stadtgemeinde Melk werden mit dem Auto nur ca. 15 Minuten an Fahrzeit benötigt. Von Melk gibt es eine direkte Zugverbindung zur Landeshauptstadt St. Pölten (ca. 20 Minuten Fahrzeit).

St. Leonhard am Forst bietet Bildungseinrichtungen, wie einen Kindergarten und eine Neue Mittelschule. Die Volksschule und Musikschule sind im nahe gelegenen Ort Ruprechtshofen, auch mit dem Bus rasch erreichbar, situiert. Gesundheitseinrichtungen, wie mehrere Ordinationen und eine Apotheke sind ebenfalls in St. Leonhard am Forst vorzufinden. Zudem besticht die Gemeinde durch ihr großzügiges Angebot an Vereinen, wo Hobbys neu entdeckt bzw. ausgelebt werden können.

Dieses Anlageobjekt verfügt über 4 große Wohnungen. Baujahr 2018.

Im Erdgeschoss befinden sich :
• 2 Wohnungen, 2 Zimmer, 82,72 m² große, mit Terrasse eigenen Garten
• Technikraum

Im Obergeschoss befinden sich :
• 2 Wohnungen, 3 Zimmer, 89,29 m² große.

Fenster / Türen:

- Kunststofffenster (Braun) mit Dreischeibenisolierverglasung
- Dreh-Kippbeschlag (Braun) eloxiert
- Terrassen-/Balkontüren: Kunststoff (Braun) Drehkippbeschlag (Braun)
- Eingang Wohnung / Metall-Sicherheitstür ( Braun )

Heizung:
• eigene Fußbodenheizung.

Diese Anlegeobjekt befindet sich in Ruhige Lage, in der Nähe des Stadtzentrums.

Jedes Wohnung verfügt über 1 Parkplatz.

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter

Immobilienberater
Mihai-George Micodin, BA
Mobil: +43 69918410072
eMail: m.micodin@immo-company.at

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH.
Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrückler Straße 44
Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10
Tel.: +43 2633 / 42 306
Fax: +43 2633 / 42325
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Objekt Nr. o2100131620 | Objekt melden
  • Wohnfläche 346 m²
  • Zimmer 11
  • Kaufpreis€ 850.000

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