Neue Büro- oder Praxisflächen in zentraler Lage

4240 Freistadt | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Erstbezug Lift Büro Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Bürofläche 113,09 m²
  • Nutzfläche 113,09 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.580,05
  • Betriebskosten (Netto) € 426,53
  • Maklergebühr 1.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 32 kWh/m².a
fGEE: 0,8

Pläne

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Herbst 2017

Beschreibung

Repräsentative und zentral gelegene Büro- oder Ordinationsfläche îm neu entstandenen Wohn- und Geschäftshaus Fontana Marianum zwischen der Neuen Mittelschule Marianum und dem Grundstück der OÖ Gebietskrankenkasse. Altstadt, Schulen, Ärzte, Ämter und Behörden, Einkaufmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe.

Errichtet wurde ein Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 1.140 m² Geschäftsfläche (Shop 2 ist bereits an Billa vermietet), ca 400 m² Bürofläche, 9 Eigentumswohnungen und 32 Mietwohnungen, Innenhof und Tiefgarage.

Büro- oder Ordinationsfläche im 1. OG ca. 113,09 m² inkl. Damen- und Herren WC, Flur und Abstellraum, barrierefrei bis zur Bürotüre, Lifte vorhanden, flexible Gestaltung teilweise möglich, Radiatorenheizung, helle Räume mit Blick ins Grüne, Innenhof ist vom 1.OG direkt begehbar, Gemeinschaftsparkplätze für Kunden, Tiefgaragen-Stellplätze mietbar; die angegebene Monatsmiete inkl. Betriebs- und Heizkostenakonto inkl. USt.
Kaution 3 Monatsmieten

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.8

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Objekt Nr. 2439/7945 | Objekt melden
  • Bürofläche 113 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 1.580,05

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Frau Irmgard Zacharias
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