Betriebsobjekt mit Werkhalle, Büro und PKW Stellplätzen - nur 0,9km vom A2 Auffahrt Wr. Neudorf entfernt!

2351 Wiener Neudorf | Betriebsobjekt, Miete

Ausstattung

Autoabstellplatz

Fläche im Detail

  • Lagerfläche 925 m²
  • Bürofläche 272 m²
  • Gesamtfläche 1197 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 10.500,00
  • Maklergebühr 3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis

Energieausweis

E HWB: 174 kWh/m².a

Beschreibung

Dieses gut gelegene und sehr gut erreichbare Betriebsobjekt (A2 sowie Triesterstrasse in unmittelbarer Nähe) in Wiener Neudorf, unterteilt sich in Büro- und Hallenflächen. LKW-Zufahrt ist möglich und am Gelände stehen ca. 12-15 PKW Stellplätze zur Verfügung.

Der Gebäudekomplex umfaßt aktuell 14 Büroräume mit ca.272m² und ca. 925m² Hallenfläche. Alles ist ebenerdig und über ein Garagentor kann auch eine LKW-Be/Entladung in der Halle durchgeführt werden.

Es gibt auch Sozialräume (Küche, Pausenraum) sowie 2 WC-Anlagen (Damen/Herren getrennt).
Geheizt wird mittels einer Gaszentralheizung (2 getrennte Einheiten),

Insgesamt steht eine Gesamtnutzfläche von ca. 1197m² zur Verfügung.

Die monatliche Miete beträgt € 8.750.- (Miete inkl. BK)
Die monatliche Bruttomiete beträgt € 10.500 (inkl MWSt.)
Kaution € 31.500,-
Provision 3BMM
Das Betriebsobjekt wird befristet auf 5-10 Jahre vermietet (mit Verlängerungsoption) und kann ab sofort gemietet werden!
Vergebührung des Mietvertrages: laut Abgabengesetz

Für weitere Informationen und Besichtigungswünsche steht Ihnen unser Herr Schuster unter 0676 3791738 zur Verfügung

Mehr über Immoexpress KG

Immoexpress KG

Hämmerlegasse 4, 1100 Wien


Alle Objekte von Immoexpress KG
Zur Website von Immoexpress KG
Objekt Nr. o2100131569 | Objekt melden
  • Gesamtfläche 1.197 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 10.500,00

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Helmut Schuster

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.: +43 676 37 91 738
Immoexpress KG
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

9873042
1