Elegante Bürofläche in bester Innenstadtlage - in 1010 Wien zu mieten

1010 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Provisionsfrei Altbau Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 249,88 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 4.861,02
  • Gesamtbelastung (Brutto) € 5.833,22
  • Miete (Netto) € 4.497,84
  • Betriebskosten (Netto) € 363,18
  • Monatliche Kosten (Netto) € 4.861,02
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 5.833,22
  • Umsatzsteuer € 972,20
  • Kaution 3 - 6 BMM k.A.
  • Maklergebühr provisionsfrei

Energieausweis

D HWB: 108,90 kWh/m².a
C fGEE: 1,55

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Frühjahr 2020
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Elegante Bürofläche in bester Innenstadtlage
In einem repräsentativen Altbau gelangt in bester Innenstadtlage im 1. Obergeschoß eine Fläche von ca. 250 m² zur Vermietung. Die Fläche wurde vor wenigen Jahren komplett saniert.
Das Büro befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Schottentor, Burgtheater und Café Landtmann. Die Vermietung erfolgt befristet.

Verfügbare Fläche:
1. OG: ca. 249,88 m²
Der Mietpreis/m²/Monat beträgt netto € 18,00
Betriebskosten: € 1,45/m²/Monat/netto
Heizkosten: € 0,89/m²/Monat/netto

Das Büro wird befristet vermietet.

Ausstattung:
Parkettboden
alte Flügeltüren (Altbau)
Kühlung
separater Serverraum
Leerverrohrung
Beleuchtung

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3
Straßenbahn: 1, 71, D
Bus: 1A, 2A

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Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

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Objekt Nr. 109/22980 | Objekt melden
  • Nutzfläche 250 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 5.833,22

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Herr Mag. Florian Rainer

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