ALTBAU - EIGENTUMSWOHNUNG, NÄHE altem AKH nicht restauriert

1090 Wien | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 140,0 m²

Kosten im Detail

  • Sonstige Kosten (Netto) € 136,41
  • Betriebskosten (Netto) € 212,19
  • Kaufpreis € 579.000

Befristung

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

besten Dank für Ihr Interesse. Gerne bieten wir Ihnen im Auftrag der Eigentümerin, diese klassische im Ursprung erhaltene Wohnung, zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich in attraktiver ruhiger Wohnlage,       Nähe „altes AKH“ und Universität. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegene U-6 Station und durch die Straßenbahnlinien 43 u. 44,    die bis in den 1. Bezirk, zum Schottentor fahren, ausgezeichnet.

Das Haus  hat eine schlichte Fassade und ein repräsentatives Stiegenhaus. Die klassische Altbauwohnung befindet sich im 1. OG. Die hohen Räume verleihen dem Bewohner ein luftiges Wohngefühl. Das        Schlafzimmer ist absolut ruhig Richtung Innenhof gelegen.                    In den Wohnräumen sind original Eichenparkettböden, in den                  Nassräumen ist Terrazzo verlegt.

Heizung:                               Gaskonvektorheizung

Fenster:                                Original Holzkastenfenster

Türen:                                   Original Holztüren mit Holztürstöcken.

Raumaufteilung:   1Küche, 1 Bad, 1 WC, 4 Wohnräume, 1 Kabinett, 

Der Wohnungsgrundriss bietet Möglichkeiten für eine                             Neugestaltung der Raumaufteilung                                                 

Wohnnutzfläche:                  rund  140 m²,     

Kaufpreis:                           €      579.000,00

Kaufnebenkosten ca. :         rund          10,00 % inkl. Maklerhonorar

Betriebskosten:                    €             212,19

Reparaturrücklage:              €             136,41          

Energieausweis:                   HWB 113 kWh/m²a


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Objekt Nr. a1090 | Objekt melden
  • Wohnfläche 140 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 579.000

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