Stadtnahe Neubaubüros Nähe Pilgramgasse zu mieten - 1050 Wien

1050 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Neubau Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 232,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 3.322,24
  • Gesamtbelastung (Brutto) € 3.986,69
  • Miete pro Quadratmeter € 11,50
  • Miete (Netto) € 2.668,00
  • Betriebskosten (Netto) € 654,24
  • Monatliche Kosten (Netto) € 3.322,24
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 3.986,69
  • Umsatzsteuer € 664,45
  • Kaution 3-6 MM k.A.
  • Maklergebühr 3 BMM

Energieausweis

B HWB: 30,00 kWh/m².a

Befristung

  • Verfügbar ab nach Vereinbarung

Beschreibung

Das Bürohaus SIGMA liegt in der Wiener Westeinfahrt gleich neben der U4-Station Pilgramgasse. Sämtliche wichtigen öffentlichen Einrichtungen (Post, Bezirksamt, Schulen, etc.) sind ebenso in unmittelbarer Nähe wie Banken, Geschäfte und Gastronomie. In der Hauseigenen Tiefgarage stehen genügend Stellplätze zur Verfügung. Die Fläche ist mit mehreren größeren Räumen ausgestattet, insgesamt ergeben sich auf dieser Fläche 9 Räume, auch gibt es eine Behindertentoilette.

Verfügbare Fläche:
2.OG Top 1.02 ca. 232 m² Nettomiete € 11,50/m²
Die Betriebskosten inklusive Heizkostenakonto betragen € 2,82/m²/Monat netto.

Ausstattung:
Aufzug
Öffenbare Fenster,
Spiegelrasterleuchten,
Bodenkanäle für EDV-Verkabelung,
außenliegende Markisen an West- und Südseite,

In der hauseigenen Tiefgarage (mit Autolift) können je nach Verfügbarkeit Stellplätze zu € 98,00/Monat netto angemietet werden.

Verkehrsanbindung:
U4 Station Margaretengürtel oder Pilgramgasse
U6 Station Gumpendorferstraße
Autobus Linie 12A, 14 A

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Objekt Nr. 109/22916 | Objekt melden
  • Nutzfläche 232 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 3.986,69

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Herr Mag. Florian Rainer

Tel.:+43...

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Tel.:+43 1 534 73 310
Tel.: +43664 814 19 13
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