Kleine, top sanierte Bürofläche in 1010 Wien zu mieten

1010 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Altbau Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 72,89 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.485,20
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.237,67
  • Miete (Netto) € 1.093,35
  • Betriebskosten (Netto) € 144,32
  • Miete pro Quadratmeter € 15,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.237,67
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.485,20
  • Umsatzsteuer € 247,53
  • Kaution 6 BMM k.A.
  • Maklergebühr 3 BMM

Energieausweis

E HWB: 179,00 kWh/m².a

Beschreibung

Kleine, top sanierte Bürofläche im 1. Bezirk!

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Minoritenplatz und sorgt daher für eine ausreichende Nahversorgung und Infrastruktur. Alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs sind gedeckt. In ca. 2 Gehminuten befindet sich die U3 Station Herrengasse und in weiteren 5 bis 10 Gehminuten ist der Stephansplatz, das Schottentor und der Michaelerplatz leicht zu erreichen. Das Büro verfügt über einen Empfangsbereich mit anschließendem Küchenbereich. Ein separater Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Vom Vorraum gelangt man in einen großen Büroraum mit ca. 50 m² Fläche. Der Raum ist sehr großzügig und überzeugt durch seine hohe Decke und den wunderschönen Fenstern, welche einen Ausblick auf den Minoritenplatz versprechen.

Verfügbare Fläche:
EG Top 1A ca. 73 m²

Nettomiete/m²/Monat: € 17,00
Betriebskosten netto/m²/Monat: € 1,98

Ausstattung:
Parkettboden
Bodenkanäle
Küchenanschlüsse

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3
Straßenbahn: 1, 2, 71, D
Buslinien: 1A, 2A, 3A

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

Mehr über ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Objekt Nr. 109/22914 | Objekt melden
  • Nutzfläche 73 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 1.485,20

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Frau Yvonne Prem

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 1 1 534 73 249
Tel.: +43664 88 46 37 66
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

9870870
1