Büroflächen Nähe Thaliastraße/Gürtel zu mieten - 1160 Wien

1160 Wien | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Lift Neubau Büro

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 657,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaution 3-6 BMM k.A.
  • Maklergebühr 3 BMM

Energieausweis

B HWB: 34,00 kWh/m².a

Beschreibung

Büroflächen Nähe Thaliastraße/Gürtel zu mieten - 1160 Wien

In einem architektonisch herausragenden Neubau kommen einige kleinere Büroflächen zur Vermietung. Die Büroflächen gestalten sich sehr flexibel und durch große Fenster sehr freundlich. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist exzellent, die U6 hält praktisch direkt vor der Türe. Im Haus selbst befinden sich ein Gastronomielokal sowie ein großer Besprechungsraum im Erdgeschoss, der von den Mietern des Hauses gratis verwendet werden kann. Auch befindet sich im Haus eine Garage mit eigener Ladezone, ein Lastenlift führt von dort durch das Haus. Ein Stellplatz kostet € 90,00/Monat netto (exkl. BK und USt).

Verfügbare Flächen:
2.OG Top 2.2 ca. 82 m² € 10,50/m²/Monat netto
2.OG Top 2.4 ca. 135 m² € 10,50/m²/Monat netto
3.OG Top 3.4 ca. 101 m² € 11,20/m²/Monat netto
6.OG Top 6.1 ca. 176 m² € 11,20/m²/Monat netto

Betriebskosten netto/m²/Monat: € 3,69 bzw. 3,79 netto inkl. Heizung & Kühlung

Ausstattung:
Bodenkanäle und -auslässe
Sanitäranlagen
Küchenanschlüsse
Teppichböden
Spiegelrasterleuchten

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U6
Autobus: N46, N64
Straßenbahn: 2, 5, 33, 46

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

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Objekt Nr. 109/22909 | Objekt melden
  • Nutzfläche 657 m²
  • Zimmer k.A.
  • PreisAuf Anfrage

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Herr Nikolaus Grablowitz

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