Kai West - Attraktive Bürofläche zu mieten - 1130 Wien

1130 Wien | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Lift Neubau Büro

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 633,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 7.450,41
  • Gesamtbelastung (Brutto) € 8.940,49
  • Miete pro Quadratmeter € 9,50
  • Miete (Netto) € 6.013,50
  • Betriebskosten (Netto) € 1.436,91
  • Monatliche Kosten (Netto) € 7.450,41
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 8.940,49
  • Umsatzsteuer € 1.490,08
  • Kaution 3-6 BMM k.A.
  • Maklergebühr 3 BMM

Energieausweis

C HWB: 52,34 kWh/m².a
D fGEE: 1,86

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Kai West - Attraktive Bürofläche zu mieten
In einem markanten Büroneubau direkt am Hietzinger Kai kommen attraktive Büroflächen zur Vermietung. Das Gebäude besticht durch seine gut sichtbare und prominente Lage. In direkter Umgebung sorgen zahlreiche Geschäfte und Lokale für eine funktionierende Infrastruktur. In den beiden Untergeschossen können je nach Verfügbarkeit Garagenplätze angemietet werden.

Verfügbare Flächen:
2.OG Top 202 ca. 633 m² netto ab € 9,50/m²/Monat

Zusätzlich stehen folgende Flächen zur Verfügung:
2.OG Top 203 ca. 908 m² netto ab € 9,50/m²/Monat
3.OG Top 302 ca. 798 m² netto an € 9,50/m²/Monat
3.OG Top 303 ca. 909 m² netto ab € 9,50/m²/Monat

Betriebskosten: € 2,27/m²/Monat/inkl. Heizung und Kühlung

Alle Preise zzgl. 20% USt

Ausstattung:
Kabelkanäle
Hauszentralheizung
moderne computergerechte Spiegelrasterleuchten
Innenjalousien
Fenster öffenbar
Fan-Coils nach Vereinbarung
abgehängte Decken
moderne Liftanlagen

Verkehrsanbindung:
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die U4 Stationen Unter St. Veit und Ober St. Veit sehr gut. Im Individualverkehr liegt das Bürogebäude direkt an der Westeinfahrt.
U-Bahn: U4
Straßenbahn: 52, 49
Autobus: 47A, 54A, 54B
Bahnhof Hütteldorf

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

Mehr über ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Objekt Nr. 109/22895 | Objekt melden
  • Nutzfläche 633 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 8.940,49

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Mag. Florian Rainer

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 1 534 73 310
Tel.: +43664 814 19 13
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

9870041
1