Bestens eingeführter Gastronomiebetrieb in stark frequentierter Lage!

1050 Wien | Gastronomie/Hotel/Pension, Miete

Ausstattung

Erdgeschoß Möbliert Küche

Fläche im Detail

  • Verkaufsfläche 90 m²
  • Lagerfläche 5 m²
  • Gesamtfläche 120 m²
  • Nutzfläche 120 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 907,00
  • Miete (Netto) € 720,00
  • Betriebskosten (Netto) € 187,00
  • Ablöse € 70.000,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 907,00
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein Lokal in guter Lage! Es handelt sich um ein Objekt, welches sehr gut eingeführt ist und gliedert 

sich in einen großen Gästeraum mit Schankbar und Karaokeanlage, offener Schankraum, eine voll ausgestattete Küche, 2 separate Toiletten, sowie ein geräumiges Lager.

Kosten:

- Nettomietzins: € 600,- (plus €187,-. Betriebskosten - exkl. Ust.)

- Bruttomietzins: € 907- (inkl. Betriebskosten - inkl. Ust.)

- Standort- & Investitionsablöse: € 75.000- (VB)

- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

- Provision: 3 Bruttomonatsmieten + 5% der Ablösesumme

Lage:

Das Lokal befindet sich in unmittelbaren Nähe der Margaretenstraße. Die Umgebung  ist stets sehr gut besucht und garantiert eine hohe Fußgängerfrequenz. 

Die beliebte Margaretenstraße bietet vielfältige Nahversorger und Geschäfte mit breitem Angebot.

In der Nähe befinden sich Schulen und Kindergärten sowie Fachärzte

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Bidlas gerne unter +43 699 190 73 484 oder +43 1 512 06 85-1 zur Verfügung.

Eine Objektbesichtigung erfolgt auf eigene Gefahr. Wir halten fest, dass Ihnen obiges Anbot erstmals durch uns als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen das Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Tagen um Ihre schriftliche Nachricht, widrigenfalls gilt die Provisionsvereinbarung als vereinbart. Im Falle des Kaufs/Miete oder einer sonstigen Willensübereinkunft dieser oder anderer Objekte des Eigentümers (auch durch Interessensgemeinschaften), sowie bei Weitergabe an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Untere Weißgerberstraße 49, 1030 Wien


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Objekt Nr. 10118 | Objekt melden
  • Gesamtfläche 120 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 907,00

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Frau Mira Bidlas

Tel.:+43...

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Tel.:+43 1 512 06 85 1
Tel.: +43 699 190 73 484
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