SONNIGES EINFAMILIENHAUS

1210 Wien | Wohnhaus, Miete, Einfamilienhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Terrasse Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 276,00 m²
  • Wohnfläche 160,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.980,00
  • Betriebskosten (Netto) € 165,00
  • Kaution € 6.000,00
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 60,4 kWh/m².a
C fGEE: 1,03

Zustand

  • Baujahr ca. 2005

Verfügbarkeit

  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN

INFRASTRUKTUR:
Bus 28a, 29a zu U1 - Leopoldau oder Floridsdorf, Einkaufsmöglichkeiten auf der nahe gelegenen Leopoldauer Straße und in der SCN

RAUMAUFTEILUNG:

1. EBENE: Vorraum, grosses Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, offene Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC

2. EBENE: Vorraum, drei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC, separates WC, Abstellraum, Heizraum

AUSSTATTUNG.
* Parkettböden
* Komplettküche
* das Haus ist nicht unterkellert!
Eigenverbrauch wie Wasser, Heizung, Strom udgl. sind extra zu bezahlen

Ein Autoabstellplatz im Freien ist vorhanden.

SINGLE FAMILY HOME WITH GARDEN

INFRASTRUCTURE:
Bus 28a, 29a to U1 - Leopoldau or Floridsdorf, shopping on the nearby Leopoldauer Straße and in the SCN

LAYOUT:

1st level: entrance hall, large living-dining room with exit to the terrace and the garden, open kitchen, a bedroom, a shower room with WC

2nd level: entrance hall, three bedrooms, a bathroom with tub, shower, double sink and toilet, separate toilet, storage room, boiler room

Parquet floors, complete kitchen, the house is not built in basement!
Own consumption such as water, heating, electricity udgl. are extra to pay

An outdoor parking space is available.

.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1650zzgl 10% USt.
Betriebskosten 150zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 180
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Gesamtbetrag 1980
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Heizwärmebedarf:60.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.03
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Graben 29A, 1010 Wien


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Objekt Nr. 3/25770 | Objekt melden
  • Wohnfläche 160 m²
  • Zimmer 5
  • Miete€ 1.980,00

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Frau Alexandra Gabriel-Dimko

Tel.:+43...

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