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Großzügiges Büro repräsentativem Medienhaus zu vermieten

1070 Wien | Büro/Praxis, Miete

Fotos

Ausstattung

Parkettboden Lift Barrierefrei Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

Bürofläche 178,14 m²
Nutzfläche 178,14 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Netto) € 1.849,09
Miete (Netto) € 1.425,12
Betriebskosten (Netto) € 308,18
Heizkosten (Netto) € 115,79
Miete pro Quadratmeter € 8,00
Monatliche Kosten (Netto) € 1.849,09
Umsatzsteuer € 369,82
Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 125,02 kWh/m².a

Beschreibung

In einem repräsentativen Medienhaus Nähe Lerchenfelder Straße werden im 4.OG Büroflächen mit sehr guter Raumaufteilung vermietet, welche sich idealerweise für Agenturen bzw. Schulungseinrichtungen oder Freiberufler eignen.

Aufteilung:

- 5 Büroeinheiten

- Vorraum

- 2 Teeküchen

- Serverraum

- Sanitär (WC Da/He)

Ausstattung:

- Lift

- Kabelkanäle

- Parkett

- vollausgestattete Teeküche

- Serverraum

Infrastruktur:

Das Gebäude befindet sich in der Nähe der Lerchenfelder Straße und ist über den Lerchenfelder Gürtel (U6-Thaiiastr.) sehr gut erreichbar.

Direkt gegenüber beim Josef-Strauss-Park ist die Straßenbahnhaltestelle 5 Richtung Westbahnhof bzw. Praterstern.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Kontakt:
Nico Kurzweil, MA
m: +43 (0) 699 124 50 500
t: +43 (0) 1 342 222
f: +43 (0) 1 342 222-11
nk@fhi.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

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