"DACHGESCHOSS mit AUSBLICK!"

2500 Baden | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Autoabstellplatz Keller Kabel/Sat-TV Garten Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 67,00 m²
  • Kellerfläche 12,40 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 760,00
  • Betriebskosten (Netto) € 149,92
  • Kaution € 2.280,00
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 84,6 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 1994

Befristung

  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

"Kinderfreundliche Wohnanlage in verkehrsberuhigter Lage"

Mietwohnung im 2. Stock ohne Lift, Dachgeschoss, sonnig und hell,
ca. 66,21 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern, Bad und WC,
Fenster in 3 Himmelsrichtungen nach Süden, Westen und Norden.

Ausstattung: 
Gastherme, Einbauküche mit Geräten,
großzügiges Bad mit Fenster, Dusche und Wanne sowie Waschmaschinenanschluss,
zusätzlicher Kellerraum mit Fenster ca. 12,4m²,
PKW-Abstellplatz in der Wohnanlage vor der Haustüre,
gemeinschaftliche Gartenanlage mit Spielplatz.

Infrastruktur:
Fußläufig erreichbar in wenigen Minuten sind die Haltestellen von Badner Bahn und Bus, sowie Nahversorger, Apotheke, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Krankenhaus Baden, usw.

Miete: 610,08
Betriebskosten Netto: 136,29
Umsatzsteuer: 13,63
Gesamtmiete monatlich 760,--

Kaution: 2.280,-
Maklerprovision: 1.791,29
Mietdauer: befristet, 4 - 5 Jahre.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 610,08
Betriebskosten 136,29zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 13,63
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 760
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Heizwärmebedarf:84.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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Objekt Nr. 1626/6091 | Objekt melden
  • Wohnfläche 67 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 760,00

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Herr Karl Edelhofer, akad.IM

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Tel.: +43 699 1924 3816
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