Stadtnähe! Modernes, sehr helles 80m² Büro!

1040 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Lift Neubau Kabel/Sat-TV Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 80 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.319,82
  • Miete (Netto) € 1.108,67
  • Betriebskosten (Netto) € 211,15
  • Der angeführte Mietpreis versteht sich zzgl. 20 % MwSt
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.319,82
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Verfügbarkeit

  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Stadtnähe! Modernes, sehr helles 80m² Büro!

Zur befristeten Vermietung gelangt ein saniertes, sehr ruhiges und helles 80 m² Büro im 3. Stock eines gepflegten Bürohauses. Durch die exzellente Lage beim Theresianum bietet das Büro eine ideale Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die U1 befindet sich vor der Haustür, die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.

In der monatlichen Miete von €1.319,82 den sind Betriebskosten, Heizkosten und Warmwasser inkludiert, zzgl. 20% Mwst.


Raumaufteilung:

•  Vorzimmer
•  2 sehr große, helle Räume
• 1 Toilette mit Handwaschbecken

Lage & Umfeld:
Die Wiener Innenstadt ist zu Fuß erreichbar, in wenigen Gehminuten erreichen Sie alle notwendigen Nahversorger.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahnlinie U1, U2, U4
Straßenbahn 1, 62, Badner Bahn

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Frau Page unter +43 676 662 11 61 gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass Belmar Immobilien als Doppelmakler tätig ist.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <750m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 12043 | Objekt melden
  • Nutzfläche 80 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 1.319,82

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Frau Grazia Belmar

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Tel.:0699 10808182
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