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4300 St. Valentin | Betriebsobjekt, Miete

Ausstattung

Kabel/Sat-TV

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 90,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.080,00
  • Betriebskosten (Netto) € 216,00
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 149,5 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 1970

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Vereinbarung

Beschreibung

Hier haben Sie fast alle Möglichkeiten!

Das Objekt liegt am Rande der Stadt St.Valentin und ist von allen zentrumsnahen Katastralgemeinden (St.Valentin Stadt, Langenhart, Herzograd) gleich gut erreichbar.
Durch die noch nicht entgültig abgeschlossenen Umbauarbeiten kann ein möglicher Mieter bei der Gestaltung in Abstimmung mit dem Vermieter einiges mitentscheiden.
Bis auf die Nutzung als Gastronomieobjekt sind sämtliche Branchen möglich, Parkflächen sind unmittelbar und ohne Gebühr in ausreichender Zahl vorhanden.

Durch die Lage in St.Valentin ist auch die Auffahrt A1 Westautobahn und der Bahnhof St.Valentin ganz nah.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Gesamnutztfläche: Derzeit ca. 90m² ohne mögliche Zubauten! Hier haben Sie noch fast alle Möglichkeiten!
Aufgrund der noch weithin offenen Möglichkeiten wird die tatsächliche Miete sowie die allgemeinen Betriebskosten nach Feststehen der Mietfläche vereinbart!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 720zzgl 20% USt.
Betriebskosten 180zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 180
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Gesamtbetrag 1080
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Heizwärmebedarf:149.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

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Objekt Nr. 2100/17542 | Objekt melden
  • Nutzfläche 90 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 1.080,00

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Frau Bianca Scheinhardt
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
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