Geschäftslokal im Zentrum von Klagenfurt!!!

9020 Klagenfurt | Geschäftslokal, Miete

Ausstattung

Keller Altbau

Fläche im Detail

  • Kellerfläche 60 m²
  • Ladenfläche 40 m²
  • Lagerfläche 3 m²
  • Gesamtfläche 100 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 350,00
  • Miete (Netto) € 350,00
  • Kaution 3 MM k.A.
  • Maklergebühr 2 BMM exkl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis

Energieausweis

D HWB: 103,7 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1903

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 01.01.2018
  • Befristung 3 Jahr(e)

Beschreibung

Dieses Geschäftslokal befindet sich in einem repräsentativen Altbauhaus in der Innenstadt von Klagenfurt, beste Lage mit hocher Frequenz.
Der Verkaufsraum beläuft sich auf ca. 40m². Dazu gehören Nebenräume (WC, Lager, Gang) sowie zwei, als Büro ausgestattete und sehr gut isolierte, Kellerräume ca. 20m² und 40m².
Heizung: Fernwärme
Die BK von 108€ (exkl. HK) beziehen sich nur auf den Verkaufsraum.
Miete: 1000€ netto
USt. 20%: 221,60€
Gesamt: 1 329,60€ (exkl. HK)
Kaution: 3BMM
Vermittlungsprovision: lt. Maklerverordnung.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Für eine persönliche kostenlose Besichtigung und/oder ein Finanzierungsangebot stehen wir gerne zur Verfügung.
Ihr persönlicher Immobilienmakler vor Ort
Markus Kober-Klammler akad. IM
Handy: +43 664 84 10 810
E-Mail: markus.kober@immo-company.at
Homepage: www.immo-company.at

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Zentrale: Steinabrücklerstraße 44; 2752 Wöllersdorf

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Objekt Nr. o2100116766 | Objekt melden
  • Gesamtfläche 100 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 350,00

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Herr Markus Kober-Klammler

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