3-Zimmer-WOHNUNG mit Garten in Lassee -MIETEN oder KAUFEN! RESERVIERT!

2291 Lassee | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Autoabstellplatz Parkettboden Terrasse Keller Garten Badewanne Dusche Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 80 m²
  • Gartenfläche 100 m²
  • Gesamtfläche 180 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 850,00
  • Kaufpreis € 255.000
  • Betriebskosten (Netto) € 241,00
  • Maklergebühr 3 %

Energieausweis

A HWB: 20,9 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2005

Befristung

  • Verfügbar ab ab sofort
  • Befristung 4 Jahr(e)

Beschreibung

3-Zimmer-WOHNUNG mit Garten in Lassee -MIETEN oder KAUFEN!

Zur Vermietung gelangt eine exklusive Eigentumswohnung in 2291 Lassee.

Auf Wunsch auch mit attraktiver Kaufoption möglich! Bei Interesse sende ich Ihnen gerne weitere Informationen.
• KAUF mit Finanzierung über Anzahlung und Miete
• MIETE mit attraktiver Kaufoption

Die Wohnung verfügt im Erdgeschoss auf 80 m² über eine
• geräumige Wohnküche
• zwei Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche/Waschmaschinenanschluss,
• Toilette extra,
• AR und Vorzimmer
• Terrasse und eine Garten ca. 100 m²
• sowie eine gemeinschaftliche Benützung eines Parks mit Schwimmteich.

Miete: € 850,- inkl. MWST + BK+HK unmöbliert!
Kaution: 2.400,-
Provisionshinweis: 2 BMM

Kauf: € 255.000,-
Provisionshinweis: 3%

Die Wohnung ist modern und exklusiv. Sie wurde vor ca. einem Jahr neu verfliest bzw. im Gästezimmer/Kinderzimmer mit Parkett ausgestattet.

Lage:
Die Wohnung mit Garten und Terrasse befindet sich 5 min vom Zentrum Lassee entfernt.
30 min mit dem Auto von Wien entfernt, zudem besteht eine Bahnhofsnähe (5 min. mit dem Auto erreichbar)mit direkter Verbindung nach Wien( 20 min bis zur U2)
Und das Projekt Nordostumfahrung schreitet voran!
Gemeinsam mit der Stadtstraße Aspern, der S1 zwischen Schwechat und Süßenbrunn und der Spange Aspern entstehe ein "hoch wirksames" Verkehrsnetz: "Das bedeutet eine Entlastung für tausende Bewohner und ein Mehr an Lebensqualität in und rund um die Donaustadt"

Infrastruktur:
Willkommen im Marchfeld, einer der größten Ebenen Österreichs und der vielfältigsten Region zwischen Wien und Bratislava.

Sehen Sie die beeindruckenden Marchfeldschlösser und die schönsten Aussichtspunkte von sanften Hügeln auf weite Felder. Hören Sie wunderbare Konzerte und seltene Vogelstimmen.
Genießen Sie den Duft der verschiedensten Blüten auf den naturnah ausgebauten Radwegen. Schmecken Sie exklusive regionale Spezialitäten direkt beim Bauern und in den bezaubernden Landgasthäusern.
Spüren Sie in der einmaligen, faszinierenden Landschaft der Donau und der Donau-Auen bzw. der March und der Marchauen, wie sich Ihr Alltag immer weiter entfernt, obwohl Sie gar nicht weit gefahren sind.

Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

Ich würde mich freuen, Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zur Verfügung stellen zu können.

Gabriele Kopriva
Tel: 0664/8410 769
Email: gabriele.kopriva@immo-company.at

P.S.: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§365m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftragsgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor-und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

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Objekt Nr. o2100131450 | Objekt melden
  • Wohnfläche 80 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 850,00

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Frau Gabriele Kopriva

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Tel.: +43 664 8410 769
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