großzügige Dachgeschoßwohnung mit Galerie im Palais Harrach

1010 Wien | Wohnung, Miete, Dachgeschoß

Ausstattung

Küche Parkettboden Lift Kabel/Sat-TV Badewanne Dusche

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 190 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 2.722,72
  • Gesamtbelastung (Brutto) € 2.995,00
  • Miete (Netto) € 2.192,05
  • Betriebskosten (Netto) € 530,68
  • Monatliche Kosten (Netto) € 2.722,72
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 2.995,00
  • Umsatzsteuer € 272,28
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 64,1 kWh/m².a

Befristung

  • Verfügbar ab ab sofort

Beschreibung

The English translation follows after the German description
www.bestapartments.at

1. Bezirk, Palais Harrach, 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Galerie

Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 189m² und unterteilt sich wie folgt:
Vorraum, großer Wohnraum, Galerie, 2 Zimmer, Küche, 2 Bäder, 1 separate Toilette, 1 Schrankraum

Ausstattung
Die Küche ist voll ausgestattet mit Ofen, Herd, Kühl- und Gefrierschrank. Das Badezimmer im Untergeschoß verfügt über eine Badewanne und ein Waschbecken. Das Bad im oberen Geschoß ist mit einer Toilette, Waschbecken und einer Dusche ausgestattet und ist direkt über den Schrankraum zugänglich. Alle Anschlüsse für Internet, Telefon, TV und Waschmaschine sind vorhanden. Die Wohnung ist mit Parkettböden ausgestattet.

Wohnfläche:                                ca. 188,19 m²
Energieausweis:
HWB: 64,10 kWh/m²a Klasse Heizwärmebedarf  C

Infrastruktur
Die Wohnung liegt zentral in der lebendigen Innenstadt Wiens direkt an der Freyung. In kurzer Entfernung liegen das Bank Austria Kunstforum, die Universität Wien, sowie zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars, sowie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten und Banken.

Verkehrsanbindung
U-Bahn: U3 (Herrengasse), U2 (Schottentor)
Straßenbahn: 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, D (Schottentor)

Für weitere Fragen und Auskünfte stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

0676 3 666 777
kmr@chello.at


1st district, Palais Harrach, 3-room top-floor-apartment with gallery

The apartment extends over approx. 189m² and is divided as follows:
Entrance room, large living room, fully equipped kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, 1 separate toilet, 1 walk in cupboard, gallery,


Fittings and Fixtures
Air, conditioned, wooden floorin

Living Space:                       approx.188,19 m²

Deposit: 3 gross rents
Real Estate Agent Fee: 2 gross rents

Infrastructure
The apartment is located centrally in Vienna's vivid inner city at Freyung. Just a few minutes away is the Bank Austria Kunstforum, University of Vienna, as well as numerous restaurants, cafés and bars, also excellent shopping opportunities and banks.

Public Transport
Underground central line: U3 (Herrengasse), U2 (Schottentor)
Tram lines: 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, D (Schottentor)

For further questions or information, please do not hesitate to contact us anytime.

kmr@chello.at
06763666777

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Geldautomat <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • Wohnfläche 190 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 2.995,00

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