Unbefristetes Restaurant mit Schanigarten, Nähe Landstraßer Hauptstraße

1030 Wien | Gastronomie/Hotel/Pension, Miete

Ausstattung

Erdgeschoß Parkettboden Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 168 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 2.300,00
  • Miete (Netto) € 2.300,00
  • Ablöse € 470.000,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 2.300,00
  • Umsatzsteuer € 460,00
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Zur Übernahme gelangt ein attraktives Geschäftslokal im 3. Bezirk in ausgezeichneter Lage.

Umgeben von vielen Firmen und Geschäften, Unweit des Bahnhofs Wien Mitte, ergibt sich die wunderbare Möglichkeit ein entzückendes Restaurant mit Schanigarten in unbefristeter Hauptmiete mit Weitergabe zu erlangen. Die Betriebsanlagengenehmigungen sowie eine vollständig ausgestattete Industrieküche sind vorhanden. Die Nutzfläche erstreckt sich auf ca. 168m² inklusive einem Lager. Die Räumlichkeiten sind mit einem Fischparkettboden verlegt; des Weiteren ist die Decke schalldicht gemacht worden.

Das Lokal teilt sich wie folgt auf: Eingang, Garderobenraum, Gastraum, Enotheke, Schankraum, Küche, Innenhof, und drei Toiletten. Die Innenräumlichkeiten sind mit Zu- und Abluft versehen und bieten Platz für ca. 55 Personen, im Gastgarten finden ca.65-75 Personen Platz, welcher bis ca. 22 Uhr geöffnet bleiben kann. Bindende Verträge mit Lieferanten sind nicht vorhanden.

Diese von potenziellen Stammgästen hochfrequentierte und gleichzeitig ruhige Lage ist das absolute Highlight dieses Objektes. Die exzellente Infrastruktur bietet direkte Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn U3/ Bus 74A, 4A, N75, Straßenbahn 0, 1).

Überzeugen sie sich selbst von diesem schönen Objekt.

Für Besichtigungsmöglichkeiten und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Frau Marlies Sprinzl
national - Tel: 0660 909 4554
international - Tel: +43 660 909 4554
e-mail: sprinzl@lifestyle-properties.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 1080 | Objekt melden
  • Nutzfläche 168 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 2.300,00

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