Top sanierte und Helle 2 Zimmer Wohnung inkl. 2 TG Plätze

8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Terrasse Keller Neubau Kabel/Sat-TV Garage Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 45,00 m²
  • Kellerfläche 5,00 m²
  • Gesamtfläche 45,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 159.000
  • Betriebskosten (Netto) € 155,39
  • in den BK sind € 45,49.- als Reperaturrücklage bereits inkludiert.
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 155,39
  • Maklergebühr 5 724,00 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 80,82 kWh/m².a
C fGEE: 1,4

Zustand

  • Baujahr 1996

Beschreibung

 Top sanierte und Schöne, helle 2 Zimmerwohnung.

Küche halboffen. Badezimmer und WC separat. Schlafzimmer vom Vorraum aus begehbar. Es wurde in der gesamten Wohnung ein neuer Parkett der Fa. Scheucher verlegt. Die Heizkörper, Rollläden sowie die Eingangstüre wurden ebenso erneuert.
Die Terrasse mit Sandsteinboden verfügt über eine Überdachung sowie eine Markise. Ein Kellerabteil ist im Preis enthalten. Des weiteren sind 2 Tiefgaragenplätze im Preis inkludiert.

 Die westseitig ausgerichtete Erdgeschosswohnung liegt an der Göstingerstraße gegenüber UKH, bergseitig gelegen. Gute öffentliche Anbindung (Endstation Strassenbahnlinie 1 fussläufig erreichbar).

Bei Interesse melden sie sich bitte bei:

Lukas Sauermoser

Email: ls@immoxx.at

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Waagner Biro Straße 14, 8020 Graz


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Objekt Nr. 4140/8476 | Objekt melden
  • Wohnfläche 45 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 159.000

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Herr Christian Auer

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