großzügiges Stadthaus mit zwei Wohneinheiten

3512 Mautern an der Donau | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Garage

Fläche im Detail

  • Grundfläche 843 m²
  • Wohnfläche 300 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 423.000
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

F HWB: 234,6 kWh/m².a

Beschreibung

In zentraler Lage gelangt dieses geschichtsträchtige Stadthaus (Baujahr ca. 16 Jhdt.) zum Verkauf.

Die erste Wohneinheit verfügt über ca. 160m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnküche, Wohnzimmer sowie ein Abstellraum. Im Obergeschoss stehen Ihnen Vorraum, 3 Zimmer, Kabinett, Bad, separates WC und ein Balkon zur Verfügung.

Die zweite Wohneinheit befindet sich im 1 Stock und ist über einen separaten Eingang zu erreichen. Vorraum, WC, Bad, Abstellraum, großzügiges Wohnzimmer, Küche mit Essbereich sowie zwei Schlafzimmer verteilen sich auf rund 140m². Es wäre auch möglich die beiden Wohneinheiten zu verbinden.

Weiters befinden sich diverse Nebengebäude auf der Liegenschaft. Neben dem Heiz- und Lagerraum (feste Brennstoffe oder Gas) befinden sich die Garagen, die Platz für mehrere KFZ bieten. Anschließend erreichen Sie über einen großzügigen Stadel den Garten mit Laube, der zum Verweilen einlädt. 

Nahversorger, Kindergarten, Volks- und Hauptschule etc. sind zu Fuß erreichbar.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 879 | Objekt melden
  • Wohnfläche 300 m²
  • Zimmer 7
  • Kaufpreis€ 423.000

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Herr Jürgen Heinzl

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