2 * Hotel mit Entwicklungspotenzial für Alterswohnen oder Jugendherberge

7552 Stinatz | Gastronomie/Hotel/Pension, Kauf, Hotel/Pension

Ausstattung

Kabel/Sat-TV Hotel/Pension

Fläche im Detail

  • Grundfläche 6194,00 m²
  • Nutzfläche 1586,10 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 650.000
  • Betriebskosten (Netto) € 1.023,86
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Beschreibung

Der Stinatzerhof,

estehend aus einem historischen Gebäude direkt an der Straße, ist seit drei Generationen im Besitz der Familie Grandits.
Der Hof diente schon in frühen Jahren als Gaststätte.
Hier waren alle willkommen, die durstig, hungrig und müde waren.
1980 wurde das Gebäude um einen Mittelteil erweitert und mit dem Stallgebäude verbunden.
Im Zuge dieser Bauarbeiten wurde das gesamte Gebäude zu einem Hotel umgestaltet.
Mit dem Krieg in Jugoslawien und vor dem geschichtlichen Hintergrund des Ortes funktionierte die Familie das Haus zu einer Unterkunft für Kriegsflüchtlinge um.
Seit damals dient das gesamte Gebäude als Zufluchtsstätte für Menschen, die aus unterschiedlichen Gründen ihre Heimat verlassen mussten.
Es ist eines der ältesten Institutionen in Österreich.
Der Betrieb wird von der ganzen Familie geführt und betreut.
Von der Unterbringung der Flüchtlinge bis zu Großveranstaltungen, vom Großvater bis zum Enke wird alles perfekt organisiert.

Säle & Veranstaltungsräume
Hier haben bis zu 230 Personen bei Festlicher Tischdeckung Platz.
Ob Hochzeiten, Taufen, Lesungen und Musikveranstaltungen durch die Trennung mit Wandelementen ist hier so ziemlich jede Veranstaltung möglich.
Küche, Gaststube & Laden

Eine Profiküche und eine Fleischbank stehen dem Betrieb
zur Verfügung, damit können Gäste und Kunden mit frischen
Produkten versorgt und bedient werden.
In der Gaststube haben ca. 35 Personen Platz.

Zimmer

Ein bestehender Vertrag mit der Landesregierung bietet sichere Einnahmen.
Bis zu 90 Flüchtlinge können aufgenommen werden.
Die Auslastung obliegt dem Besitzer und dem Burgenland.
In jeder Etage stehen den Familien eigene Küchen zur Verfügung. Wasch- und Trockenräume sind ausreichend vorhanden.
Im Haus gibt es insgesamt 29 Hotelzimmer, die nach einer Adaptierung natürlich auch wieder normal vermietet werden können.

Extra Haus

Am Grundstück gibt es noch ein kleines Einliegerhaus das momentan bis 2021 vermietet ist.
Das Haus hat ca. 66 m² und 3 Zimmer plus Küche.

Außerdem gibt es eine Fotovoltaikanlage mit 40 KW-12 Volt und eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung beide wurden es in den letzten Jahre installiert.

Rechtlicher Hinweis:
bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer
Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé!
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in einer ständigen Geschäftsbeziehung sind und daher ein
wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
(30b Abs 1 KschG und § 6 Abs 4 MaklerG)
Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen
vorbehalten!
_______________________________________________________________________________________________________________________

KARRIERE ABEND AM 29.10.2019 -
WIE WERDE ICH IMMOBILIENMAKLER!

Sie wollen sich beruflich verändern? Sie wollen sich Ihre Zeit selbst einteilen, Ihr eigener Chef sein? Sie sind noch nicht sicher, ob die Immobilienmakler-Karriere Ihre Zukunft ist? Sie wissen noch nicht, ob RE/MAX der geeignete Partner ist? Dann besuchen Sie unseren Karriere-Abend am 29.10.2019 um 18:00 (Einlass ab 17:45) in der Lainzer Straße 2 im Dachgeschoss in 1130 Wien!
Dieser Informationsabend ist für Sie völlig unverbindlich und natürlich kostenlos. Bitte um Anmeldung unter backoffice@remax-first.at oder unter 01 997 1000. Wir freuen uns auf Ihr Kommen!

Mehr über RE/MAX First in Wien-Hietzing

RE/MAX First in Wien-Hietzing

Lainzer Straße 2 DG, 1130 Wien


Alle Objekte von RE/MAX First in Wien-Hietzing
Zur Website von RE/MAX First in Wien-Hietzing
Objekt Nr. 1609/38337 | Objekt melden
  • Nutzfläche 1.586 m²
  • Zimmer 30
  • Kaufpreis€ 650.000

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Daniel Schlosser

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 1 9971000
Tel.: +43 676 4109084
RE/MAX First in Wien-Hietzing
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

9860784
1