VELDEN BAY

9220 Velden am Wörther See | Gastronomie/Hotel/Pension, Kauf, Restaurant/Café

Ausstattung

Erdgeschoß Erstbezug Parkettboden Terrasse Neubau Barrierefrei Cafe Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 195,02 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 2.880.000
  • Betriebskosten (Netto) € 600,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 600,00
  • Umsatzsteuer € 120,00
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 38 kWh/m².a
A fGEE: 0,78

Zustand

  • Baujahr 2019

Befristung

  • Verfügbar ab Juni 2019

Beschreibung

In der Früh den ersten Kaffee mit dem Blick Richtung Sonnenaufgang gerichtet genießen. Im Auge liegt das Wasser des traumhaften Wörthersees, unendlich wirkend mit den Silhouetten der Hotels in Pörtschach am Horizont. Ein Traum wird wahr, so lassen sich die schönsten Tage des Jahres genussvoll verbringen.

In der eigenen Traumwohnung das Lebensgefühl des Alpe-Adria Raumes auskosten, das kann auch für Sie bald wahr werden.

Zum Verkauf kommt hier das im Haus im Erdgeschoss seit vielen Jahren bestens etablierte Kaffeehaus. Direkt am besten Platz am Seecorso neben dem Schlosshotel direkt mit Blick auf den schönen Wörthersee gelegen kann man hier sofort in das bestehende Geschäft einsteigen. Bei schriftlicher Interessensbekundung kann auch in weiterer Folge in Unterlagen Einsicht genommen werden. eine Chance für alle Gastronomen, die an einem der schönsten Plätze ihre Erfüllung finden wollen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
In unmittelbarer Nähe zum see in erster Reihe, direkt neben dem Schlosshotel am Seecorso

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Objekt Nr. 33852 | Objekt melden
  • Nutzfläche 195 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 2.880.000

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Herr Andreas Lotz

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