AlpiNest Resort - Einzigartiges Altholz-Chalet im Biosphärenpark LUNGAU

5571 Mariapfarr | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Balkon Parkettboden Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 95,50 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 398.000
  • Maklergebühr provisionspflichtig (inkl. MwSt)

Zustand

  • Baujahr 2015

Beschreibung

Dieses vollständig möblierte Chalet wurde mit viel Liebe zum Detail errichtet - befindet sich in Mariapfarr im Herzen des Biosphärenpark Lungau - und steht ab sofort zum Kauf als Anlageobjekt zur touristischen Weitervermietung.
Besonders überzeugt die ruhige, idyllische Lage inmitten eines großen gepflegten Naturgartens an der Taurach.

Unter folgendem Link gelangen Sie zum virtuellen Online-Rundgang dieser Immobilie:
https://my.matterport.com/show/?m=99YBxuV4Jec

Ausstattungsdetails:

- ca. 95,50 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 6-8 Personen
- Wohnküche
- Bad mit Dusche und Doppelwaschbecken
- separates WC
- ca. 2,51 m² Abstellraum/Technik
- vollständig möbliert
- bezugsfertig
- ca. 1,93 m² Balkon
- Heizungsart: Fernwärme über Fußbodenheizung
- hauseigener Skikeller (Nutzungsrecht)
- 1 Außen-Abstellraum
- 1 PKW-Freistellplatz im Eigentum
- Gäste-Parkplätze kostenfrei zur Benützung
- Mitbenutzung der traumhaften Gartenanlage mit Außensauna, Schwimmteich und überdachter Gartenlaube/-terrasse
- ab sofort verfügbar / Bezug jederzeit möglich
- rund 4,9 % Rendite bei 50 % Auslastung

Kauf als Anlageobjekt zur touristischen Weitervermietung!

Lage:
Die idyllische Ortsgemeinde Mariapfarr liegt auf etwa 1.110 Metern Seehöhe im Salzburger Lungau.
Bekannt als einer der sonnenreichsten Orte Österreichs, kann man Mariapfarr guten Gewissens als Ortschaft mit guter Infrastruktur aber dennoch mit charmantem Dorfcharakter bezeichnen. Ob als Ferien- oder Wohnort, wer ausgeprägte Traditionen, traumhafte Natur, abwechslungsreiche Aktivitäten zu jeder Jahreszeit und höchste Lebensqualität schätzt, ist hier genau richtig.

Aktivitäten:
Wandertouren zu zahlreichen Bergseen, kilometerlange Rad- und Mountainbike-Strecken, öffentliches Freibad, der Golfclub Lungau sowie Reit- und Kulturerlebnisse sind nur wenige der Aktivitäten die Sie in Anspruch nehmen können.

Im Winter locken vor allem die 4 umliegenden Top-Skigebiete - Katschberg-Aineck, Großeck-Speiereck, Fanningberg, Obertauern - um von Ihnen entdeckt zu werden. Weitere Eindrücke der entspannten Winterstimmung können Sie bei einer Schneeschuhwanderung, einer Pferdeschlittenfahrt, einem Rodelabenteuer sowie im modernen Wellnesscenter SAMSUNN direkt im Ortszentrum von Mariapfarr einfangen.

Infrastruktur:
Der Ort Mariapfarr beinhaltet die gesamte Infrastruktur, die Sie für das tägliche Leben benötigen (Lebensmittelgeschäfte, Post, Bank, Restaurants, Cafés, Arzt u.v.m.).
Den Bezirkshauptort Tamsweg erreichen Sie in weniger als 10 Autominuten. Auch zur Autobahnauffahrt der A10 Tauernautobahn benötigen Sie nur 20 Minuten. Von dort aus erreichen Sie problemlos die Flughäfen Salzburg und Klagenfurt.

Linktipps:
www.alpinest.com
www.mariapfarr.at
www.samsunn.at
www.lungau.at
www.lungo.at

Für weitere Informationen der Immobilie besuchen Sie unsere Website:
https://www.planreal.at/immobilien-planreal/alpinest-resort-einzigartiges-altholz-chalet.html

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé dieser Immobilie zu.

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Objekt Nr. 1484ca | Objekt melden
  • Wohnfläche 96 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 398.000

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Frau Mag. Claudia Antretter

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