Produktions- und Lagerhalle, Graz-Süd, Autobahnnähe

8055 Graz | Betriebsobjekt, Miete

Ausstattung

Autoabstellplatz Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Bürofläche 41,96 m²
  • Gesamtfläche 510,73 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.434.650,78
  • Miete pro Quadratmeter € 2.809,02
  • Miete (Netto) € 2.809,02
  • Heizkosten (Netto) € 280,90
  • Betriebskosten (Netto) € 434,12
  • Kaution EUR k.A.
  • Maklergebühr 3 BMM exkl. 20% MwSt.

Energieausweis

G HWB: 286 kWh/m².a
E fGEE: 2,54

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 01.06.2019

Beschreibung

Die angebotenen Flächen befinden sich in einem Industrie- und Gewerbepark (Widmung I1) in unmittelbarer Autobahnnähe.
Die angebotene Halle besteht aus ca. 469m² ebenerdiger Produktions- und Lagerfläche (6m lichte Höhe) zzgl. ca. 42m² Meisterbüro mit Sozialraum und WC in der Halle.
Der ebenerdige Zugang (ohne Rampe) mit motorbetriebenen Sektionaltor, die moderne Beleuchtung, die gute Verkehrsanbindung (Autobahn A9: ca. 900 m, Autobahn A2: ca. 4 km, Flughafen Graz: ca. 5 km), 3 inkludierte Parkplätze vor der Halle sowie eine großzügige Zufahrt für An- und Ablieferung zeichnen den Standort aus.
Ein starker Stromanschlusswert ist, mit eigenem Trafo, am Gelände vorhanden.
Der Mietzins pro Quadratmeter beträgt € 5,50 zzgl. € 0,85/m² BK, € 0,55/m² HK und € 1,40/m² gesetzl. Mwst.

Der Vermieter wünscht seitens des Mieters einen Kündigungsverzicht für 3 Jahre, bei notwendigen Investitionen für den Vermieter verlängert sich dieser Kündigungsverzicht.

weitere Informationen:
Halle: befahrbar, 6 m Lichtehöhe, großes Sektionaltor

Mehr über Immobilien Purkarthofer-Kienzl GmbH

Objekt Nr. o2100131315 | Objekt melden
  • Gesamtfläche 511 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 1.434.651,00

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 316 828883
Immobilien Purkarthofer-Kienzl GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

9856005
1