NAHE TULLNERFELDER BAHNHOF - NEUBAU

3443 Sieghartskirchen | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Neubau Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 82,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 229.500
  • Betriebskosten (Netto) € 150,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 150,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 165,00
  • Umsatzsteuer € 15,00
  • Maklergebühr 8 262,00 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 25,80 kWh/m².a
A fGEE: 0,72

Zustand

  • Baujahr 2019

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 2019

Beschreibung

HOCHWERTIG und direkt von den AUSFÜHRENDEN FIRMEN aus dem Ort werden 14 Wohnungen mit Ende des Jahres fertig gestellt bzw. ab sofort verkauft.
Eine Musterwohnung im bereits fertig gestellten Bauabschnitt 1 wäre jederzeit zu besichtigen.

Am Fuße des Kuhberges mit Nähe zum Tullnerfelder Bahnhof bzw. unmittelbar neben dem Kindergarten, der Volks- und Hauptschule gibt es noch einige Wohnungen zu erwerben.
Von einer kleinen 2 Zimmerwohnung bis zur Penthouse Wohnung, von der Garten- bis zur Balkonwohnung sollte für jeden etwas Passendes dabei sein. (bitte beachten sie die beiliegenden Pläne)
Alle Wohnungen verfügen über eine Außenfläche, hochwertige Kunststofffenster mit ALU Schale von JOSKO, Beschattung, Fußbodenheizung (Wärmepumpe separat für jede Wohnung) und werden in Ziegel massiv Bauweise von Wienerberger errichtet.
Verarbeitetet werden diese Markenprodukte von regionalen Firmen, Großteils aus dem Ort bzw. Bezirk.

Pro Wohneinheit ist ein KFZ Parkplatz im Kaufpreis enthalten, ein weiterer wäre gegen einen Aufpreis von EUR 8.400,-- zu erwerben.
Alle Wohnungen werden belagsfertig oder gegen ein fixen Aufpreis nach eigener Bemusterung heuer noch übergeben.
Die Bezahlung erfolgt nach BtvG (Bauträger Vertrags Gesetz), heißt sie bezahlen nach Baufortschritten, können sich somit ihres Geldes sicher sein.

Eine Wohnbauförderung des Landes NÖ in der Höhe von mindestens EUR 30.000,-- kann beantragt werden, nähere Infos bei einem persönlichen Termin.

Informationen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins bei Herrn Karl-Heinz Grüneis:

Karl-heinz.grueneis@riv.at oder 0664-60 517 517 74

Im beiliegenden Folder sind alle Wohnungen mit Größen und Preisangaben beschrieben.

Objekt Nr. 150/31825 | Objekt melden
  • Wohnfläche 82 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 229.500

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Herr Karl-Heinz Grüneis

Tel.:066...

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Tel.: 0664 60 517 517 74
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9855809
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