TERRASSE, saniert, Stilaltbau, fast 1. Bezirk

1040 Wien | Wohnung, Miete, Dachgeschoß

Ausstattung

Terrasse Lift

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 170,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 2.944,92
  • Betriebskosten (Netto) € 445,28

Energieausweis

D HWB: 104 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 1865

Beschreibung

Der Vermieter gewährt bei längerer Vertragsbindung durch den Mieter (Mindestmietdauer) eine GROSSZÜGIGE MIETREDUKTION.

1. Ebene
+ geräumiger Vorraum
+ zwei hofseitige Schlafzimmer
+ zwei gassenseitige Schlafzimmer mit Ausgang auf eine Terrasse
+ Duschbad mit Toilette und Waschbecken
+ begehbare Garderobe
+ Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette
2. Ebene
+ Wohnsalon mit integrierter moderner Komplettküche mit Ausgang auf eine weitere straßenabgewandte Terrasse
+ Toilette mit Abstellnische
Die Wohnung wird unbefristet vermietet.

Zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte
Herrn Mag. Harald Hechtl unter der Mobilnummer 06991 535 50 35.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2272,4zzgl 10% USt.
Betriebskosten 404,8zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 267,72
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Gesamtbetrag 2944,92
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Heizwärmebedarf:104.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

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Naglergasse 29 - 31, 1010 Wien


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Objekt Nr. 1642/6708 | Objekt melden
  • Wohnfläche 170 m²
  • Zimmer 5
  • Miete€ 2.944,92

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Herr Mag. Harald Hechtl

Tel.:+43...

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Tel.:+43 1 535 50 35
Tel.: +43 6991 5355035
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