Provisionsfrei! Wohnen mit Seeblick u. U2-Anschluss - Enjoy lake view and be linked to city centre

1220 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Küche Parkettboden Lift Provisionsfrei Keller Neubau Kabel/Sat-TV Loggia WG-tauglich Barrierefrei Dusche KEIN Erdgeschoss Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Grundfläche 92,84 m²
  • Wohnfläche 71,73 m²
  • Kellerfläche 4,26 m²
  • Nutzfläche 71,73 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.140,00
  • Kaution € 3.500,00

Energieausweis

HWB: 16,00 kWh/m².a
fGEE: 0,76

Zustand

  • Neubau

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 01.09.2022
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Wohnen mit Seeblick und U-Bahn Anschluss

Optimal geschnittene 3 Zimmerwohnung im 7. Liftstock, mit 21,11 m2 umlaufendem Balkon, der sich von jedem Zimmer aus betreten lässt.

Über den 8 m2 großen Vorraum lassen sich alle Räume zentral begehen: Großzügige Wohnküche mit 27,91 m2 (Küche eingerichtet mit EWE-Küche und Markengeräten); zwei etwa gleich große Schlafzimmer mit je 13,64 bzw. 13,77 m2; Badezimmer mit bodenebener Dusche, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper; separates WC mit Handwaschbecken sowie Abstellraum.
Das Haus wurde im Frühjahr 2019 fertig gestellt.

Hohe Lebensqualität dank guter Infrastruktur und bester Anbindung

In direkter Umgebung befinden sich z.B. Apotheke, Supermarkt, Restaurants, Ärzte, Kindergärten, Ganztagsvolksschulen, Bundesgymnasium (Neue Wiener Mittelschule), Bäckerei, Post, Trafik, Friseur und Bank. In wenigen Gehminuten ist man am See und bei der U2-Station „Seestadt“ bzw. den Buslinien 84A, 88A und 88B, 15min Fußweg zur S80 und Zügen nach Bratislava. In nur 23 min sind Sie mit der U-Bahn im 1. Bezirk. Parkgaragenplätze werden in unmittelbarer Nähe angeboten.

Bezugsfertig: ab 1.9.2022


Enjoy the lake view and be well contected to city centre and national park

Optimally cut 3 room apartment at 7th floor, with 21.11 m2 surrounding balcony, which can be entered from every room.

All rooms can be accessed from the entrance hall, which are a spacious living/kitchen area of about 27.91 m2 (equipped with branded kitchen and brand appliances), two approximately equal sized bedrooms with 13.64 and 13.77m2, a bathroom with a walk-in shower, heated towel rail and laundry machine hookup, a separate toilet with hand basin, plus a storage room.

High quality of life thanks to good infrastructure and best connection

In the immediate vicinity are e.g. a pharmacy, a supermarket, doctors, restaurants, kindergartens, all-day elementary school, high school, bakery, post office, tobacconist, hairdresser and bank. In a few minutes’ walk you reach the lakeside for recreation or the U2 underground stop "Seestadt" to go directly to the city centre in less than 25 minutes. Also close by: 84A, 88B, S80, train to main station and Bratislava. Parking garage spaces are offered in the immediate surrounding.


Ready for occupancy: from 1 September 2022


Preisänderungen sowie Irrtümer vorbehalten!


Zusätzliche Infos:

  • U-Bahn <400m
  • Bahnhof <2000m
  • Supermarkt <150m
  • Bäckerei <200m
  • Einkaufszentrum <4000m
  • Schule <400m
  • Kindergarten <100m
  • Universität <500m
  • Höhere Schule <5500m
  • Apotheke <250m
  • Arzt <100m
  • Krankenhaus <3250m
  • Bank <150m
  • Post <50m
  • Polizei <250m

https://www.aspern-seestadt.at/ 

Objekt Nr. p9853757 | Objekt melden
  • Wohnfläche 72 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.140,00

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