Elegante, Komfortable vollmöblierte Neubauwohnung in besten Lage, 4 Bezirk

1040 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Möbliert Küche Parkettboden Lift Neubau Kabel/Sat-TV Barrierefrei Dusche Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 87 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.500,00
  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.500,00
  • Miete (Netto) € 1.111,00
  • Betriebskosten (Netto) € 389,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.500,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.500,00
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 42,49 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Befristung 4 Jahr(e)

Beschreibung

Im  noblen 4 Bezirk gelangt eine elegante, komfortable , vollmöblierte 3 Zimmer Neubauwohnung zur befristeten Vermietung.

Die Wohnfläche beträgt 87,57 m². Die Befristung beträgt  vorläufig  4 Jahre ( mit  Verlängerungsopion ).

Die Lage ist zentral, nicht weit vom Oper , Karlsplatz . Das Haus befindet sich in der Nähe Schönbrunner Strasse  und U4 Kettenbrückengasse. In wenigen Minuten ( zu Fuß ) erreicht man  den Naschmarkt mit zahlreichen Gastrolokalen und exklusiven  Einkaufsmöglichkeiten. 

Die Wohnung befindet sich im 5 Liftstock. Sie ist sehr RUHIG.

Aufteilung

 ein Vorzimmer,

eine komplett eingerichtete Küche mit allen Geräten,

ein Wohnsalon,

ein 2 - tes Vorzimmer zwischen Salon und Schlafzimmer,

ein Schlafzimmer,

ein Arbeitszimmer ( Kinder - Gäste zimmer),

ein Bad mit Dusche, Waschbecken, Spiegel, Kasten,

eine Separate Toilette,

ein Abstellraum

Ausstattung

Teppichböden, darunter Parketten, Fliesen, Heizung- Fernwärme, Warmwasser mit Elekroboiler , Jalousien, UPC im Haus, Kellerabteil.

Die monatliche Miete beträgt 1.500,- € inkl. BK, Heizung. Die Kaution beträgt 3 MM von 4.500 €.

HWB beträgt 42,49 kWh/ m²a.

Die schöne vollmöblierte Wohnung ( Appartment ) ist ab sofort beziehbar.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 3810 | Objekt melden
  • Wohnfläche 87 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.500,00

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Frau Barbara Mucha

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Tel.:+43 1 533 67 60
Tel.: +43 676 7253727
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