TOP OBJEKT - Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Restaurant

1220 Wien,Donaustadt | Gastronomie/Hotel/Pension, Miete

Ausstattung

Neubau

Fläche im Detail

  • Ladenfläche 120 m²
  • Gesamtfläche 120 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 3.495,00
  • Maklergebühr 3 BMM zzgl. 20% MwSt.

Energieausweis

C HWB: 90 kWh/m².a

Beschreibung

     Sie träumen vom eigenen Restaurant , das keine Wünsche                                          offen lässt?

Ab sofort wird dieses top sanierte und wunderschön eingerichtete Cafe Restaurant mit wunderschönen Hofgarten vergeben.

 Das Top Restaurant ist in einem sehr gutem Zustand.
Facts

+ Das Restaurant ist in einem top gepflegtem Zustand

+ Die Aufteilung ist wie folgt

+ 2 Gasträume , einer davon mit Schank und Barhocker
wobei 50 Sitzplätze genehmigt sind

+ traumhafter Hofgarten (11mx15m) inkl. Kühlung und Bar 
geeignet auch für Feste

+ Küche inkl allen Geräten (E-Herd, Fritteuse, Hockerkocher,
Kombidämpfer, E-Platte, Grillplatz, Tiefkühler, 2 Kühlschränke,
Geschirrspüler, etc.)

+ Damen - sowie Herren WC in modernen Design

+ kleiner Lagerraum

+ Personallraum

+ genehmigte Öffnungszeiten: 7 h bis 2 h

+ alle Befunde sind am neuesten Stand

+ Die Bruttomiete inkl. 20 % Ust beträgt € 3.495,-- monatlich

Ablöse auf Anfrage

3 Monatsmieten Kaution

Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.

Nebenkostenübersicht

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.

Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses  höchstens des 18 fachen Jahreswertes bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.

Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen und stehe Ihnen auch am Wochenende zur Verfügung.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.

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Hämmerlegasse 4, 1100 Wien


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Objekt Nr. o2100131255 | Objekt melden
  • Gesamtfläche 120 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 3.495,00

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Herr Manfred Hauser

Tel.:+43...

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Tel.: +43 664 64 10 043
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