Die Wohnung mit der perfekte Verkehrsanbindung

1030 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Lift Altbau Kabel/Sat-TV Badewanne Dusche Klimatisiert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 117,67 m²
  • Gesamtfläche 117,67 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.580,31
  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.738,34
  • Miete (Netto) € 1.353,21
  • Betriebskosten (Netto) € 227,10
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.580,31
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.738,34
  • Umsatzsteuer € 158,03
  • Kaution 5.593,20 € k.A.
  • Maklergebühr 3.792,74 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

G HWB: 285,3 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1882

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Nach Vereinbarung

Beschreibung

LAGE

In einem der gefragtesten Bezirke von Wien, zwischen Rennweg und Landstraßer Hauptstrasße, befindet sich diese ausgesprochen extravagante klimatisierte Dachgeschoß Altbauwohnung. Ihr besonderer Charme lässt ihren Bewohner eine stimmungsvolle Atmosphäre spüren!

INFRASTRUKTUR

Die Infrastruktur in Ihrem Grätzl präsentiert sich prächtig.

Nahversorger, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Trinkstätten finden Sie hier an jeder Ecke.

Sollte das nicht genügen befindet sich nur ein paar Gehminuten von Ihrem neuen zu Hause entfernt, der Stadtteil "Wien-Mitte", der mit Fußgängerzone, Einkaufszentrum, Rochusmarkt und kulturellen Unterhaltungszentren auftrumpfen kann.

Benötigen Sie einmal eine Auszeit vom Großstadtleben, bietet Ihnen der nahegelegene Arenbergpark genügend Platz zum Entspannen. Durch die Nähe zum Schloss Belvedere bietet sich der Besuch des Belvederegartens an. Hier kann man joggen oder bei einem romantischen Spaziergang einfach nur die Natur genießen.

Der Verkehrsknotenpunkt Karlsplatz, mit den drei U-Bahnlinien (U1, U2, U4) ist in Geh Weite, die U1-Station Taubstummengasse noch näher. Ergänzend sind die Straßenbahnlinie D, die Züge der WLB und der neue Wiener Hauptbahnhof zu erwähnen. Zu Fuß ist man innerhalb weniger Minuten in der Innenstadt. 

AUSSTATTUNG

Im letzten Stock eines repräsentativen Altbaus erwartet Sie eine funktionale und modern ausgestattete Mietwohnung. Vom hellen Vorraum aus, welcher genügend Platz für eine Garderobe bietet, sind Wohnküche, 3 Zimmer und ein Abstellraum vorzufinden. Zudem befinden sich auch ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC beim Eingangsbereich.

Es besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz im Haus anzumieten.

Zusätzlich zum Mietzins sind monatlich noch ca. 126 € Heizkosten zu berechnen.

KONTAKT

Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Schwarzenbergplatz, Schloss Belvedere, Belvederegarten

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Objekt Nr. 50316161 | Objekt melden
  • Wohnfläche 118 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 1.738,34

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Frau Katharina Noll

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