SCHÖNE TYPISCHE WIENER ALTBAUWOHNUNG IN WÄHRING

1180 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Lift Keller Kabel/Sat-TV Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 85,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 990,00
  • Betriebskosten (Netto) € 214,50
  • Kaution € 4.500,00
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Der 18, Wiener Gemeindebezirk Währing wurde 1892 aus den ehemaligen niederösterreichischen Orten Währing, Weinhaus, Gersthof und Pötzleinsdorf gebildet. Heute kennzeichnen die Kirche St, Ägydius, die Johann Nepomuk Kapelle, das Gersthofer Platzl, die Weinhauser und die Gertrud Kirche die wichtigen Punkte der früheren Orte.
Heute der Inbegriff eines durchwachsenen, gut bürgerlichen Bezirkes mit einer sehr hohen Wohnqualität, Infrastruktur und Verkehrsanbindungen.
Das schöne Gründerzeithaus besticht durch seine Großzügigkeit, Größe und Wohnwert.

Man betritt die Wohnung über einen großen Vorraum. Die beiden großen Zimmer haben einen alten Holzbohlenboden von beeindruckender Schöne und Qualität. Hervorzuheben das schöne Eckzinner mit den 4 Fenstern. Vom kleinen Zimmer kann man auch über die Küche wieder zum Vorraum gelangen.
Das Badezimmer (Badewanne, Waschbecken, WC, Therme und Waschmaschinenanschluss) ist ausreichend groß, während die Küche etwas mit Platzmangel zu kämpfen hat.
Im Großen und ganzen eine empfehlenswerte Wohnung.
Neue Holzfenster mit einer Isolierverglasung

WOHNUNGSGRÖSSE: 85 m2
GESAMTMIETE: 990,00
KAUTION: 4.500,00

Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt.
Der Energieausweis wird sofort nach Erhalt übermittelt
Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung.

Für alle weiteren Fragen und Besichtigungen steht Ihnen
Herr Kastner unter 0664/135 26 33 oder kastner@real-consult.at jederzeit gerne zur Verfügung.

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Objekt Nr. 2374/5109 | Objekt melden
  • Wohnfläche 85 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 990,00

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Herr Hans Kastner

Tel.:+43...

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