TOP ERSTBEZUGSAPARTMENTS | EXKLUSIVES WOHNEN IN PROMINENTER UMGEBUNG - UNMITTELBARE GOLFPLATZNÄHE | EIGENER SEEZUGANG | GARAGEN

2483 Ebreichsdorf | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Autoabstellplatz Terrasse Lift Keller Neubau Kabel/Sat-TV Garage Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 67,00 m²

Kosten im Detail

  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

A+ HWB: 15,3 kWh/m².a
A+ fGEE: 0,8

Zustand

  • Baujahr 2018

Beschreibung

Zum Verkauf gelangen hochwertige Eigentumswohnungen im Erstbezug welche sich in einem 2018 errichteten Wohnpark in unmittelbarer Golfplatznähe sowie Reitsportmöglichkeit befinden. Exklusive 22 Hektar Wohlfühlatmosphäre im Grünen mit privatem Badeteich und eigenem Seezugang!

• Alle Wohnungen mit Freiflächen
• Inklusive Balkon oder Terrasse
• Badeteich mit exklusivem Strandzugang
• Ausstattungsoptionen: Edelrohbau oder Schlüsselfertig (individualisierbar)

Fogende Wohnungen sind derzeit noch verfügbar:

TopNr Grösse Zimmer Terrasse/Balkon Belagsfertiger Preis
Top 1 VERKAUFT
Top 2 67m² 2 Zimmer ~11m² € 302.600.-
Top 3 93m² 3 Zimmer ~14m² € 382.100.-
Top 4 76m² 2 Zimmer ~22m² € 248.300.-
Top 5 93m² 3 Zimmer ~8m² € 426.550.- (Schlüsselfertig und sofort beziehbar)
Top 6 67m² 2 Zimmer ~7,50m² € 301.300.-
Top 7 93m² 3 Zimmer ~8m² € 418.300.-
Top 8 67m² 2 Zimmer ~22m² € 268.400.-
Top 9 67m² 2 Zimmer ~9m² € 267.600.-
Top 10 VERKAUFT
Top 11 VERKAUFT
Top 12 VERKAUFT
Top 13 67m² 2 Zimmer ~9m² € 267.600.-
Top 14 122m² 3 Zimmer ~15m² € 551.800.-
Top 15 VERKAUFT
Top 6 122m² 3 Zimmer ~15m² € 551.800.-

Auszug aus Ausstattungsbeschreibung:
• 2,70 m Raumhöhen
• Modernste 3-fach-verglaste Fenster
• Außenbeschattung
• Fußbodenheizungs- und Raumklimasystem
• Glasfaserinternetanbindung
• KabelTV und Telefonanschluss
• Exklusive Markenküche samt Geräten (optional)
• Exklusive Sanitäranlagenausstattung (optional)
• Hochwertige Parketten (optional)
• Edles Feinsteinzeug (optional)
• Sicherheitstüre
• Lift
• Kinderwagen und Fahrradabstellraum
• Autoabstellplatz
• Carport oder Garagenparkplatz (optional)

Die Infrastruktur:
Die Nahversorgung in Ebreichsdorf bietet alles was für den täglichen Bedarf benötigt wird, Einkaufsgelegenheiten, Apotheken, Tankstellen, Post, diverse ansässige Ärzte sowie großartige Freizeitunterhaltungsmöglichkeiten wie z.B. den Golfplatz Schloss Ebreichsdorf oder die Reitsportanlage Magna Racino.
Die Verkehrsanbindung ist ideal, in nur 3-Autominuten erreicht man die A3 Süd-Ost-Autobahn oder eine direkte Zugverbindung zum Hauptbahnhof Wien sowie in die Wiener Innenstadt (nur ca. 20 Minuten Zugfahrtzeit).

Energieausweis: 
HWB: 15,3 kW/m2a - HWB A+
fGEE = 0,80

Bei Interesse an dieser Immobilie ersuchen wir Sie um Bekanntgabe Ihres VOLLEN NAMENS, Ihrer ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER und E-MAIL-Adresse um Ihnen ein unverbindliches Offert per Mail übermitteln zu können (Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer - Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben). Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:15.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A+
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.8
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Mehr über POLKE PARTNER Immobilientreuhand

Objekt Nr. 2005/4966 | Objekt melden
  • Wohnfläche 67 m²
  • Zimmer k.A.
  • PreisAuf Anfrage

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Philipp Sima

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 1 319 09 11 0
Tel.: +43 699 816 67 663
POLKE PARTNER Immobilientreuhand
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

9844713
1