Worauf warten! Schnappen Sie sich ihr Wohnglück! 2 Zimmer mit GARTEN, alles NEU

1130 Wien / Hietzing | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Terrasse Keller Garten Heizungsart: Etagenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 48,36 m²
  • Gartenfläche 37,58 m²
  • Nutzfläche 48,36 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 269.000
  • Maklergebühr 3% vom KP plus 20% Mwst

Energieausweis

C
fGEE: 110,00

Zustand

  • Baujahr 1900

Beschreibung

1130 Wien, Auhofstraße 134 / Top 02
Eigentum mit GARTEN!

Zu einem besonderen Immobilien-Zuckerl zählt diese entzückende Altbau-Wohnung mit Garten!
Gelegen in einem kleinen klassischen Wiener Zinshaus mit Charme, umgeben von Nahversorgern, Park und U-Bahn Nähe.

Zudem wurde die Wohnung generalsaniert, wirkt sehr freundlich und hell.

weitere Informationen:
Sie besteht aus:
Vorzimmer
Badezimmer mit Dusche
Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse und Abgang zum Garten
Schlafzimmer
Küche (leer)
Kellerabteil
Garten

Bodenbeläge:
- Parkettboden, klassisch Eiche
- moderne Fliesen im Vorraum, Bad, Küche und WC

Weiters:
Gasetagenheizung
Gegensprechanlage

Lage:
Die Lage ist hervorragend:
in wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn Station Ober St. Veit der Linie U4.

Die Bäckerei Schwarz mit ihren Köstlichkeiten befindet sich gleich nebenan und eine kleine Lebensmittelfiliale sogar direkt im Haus.

Vis a vis blicken Sie gleich ins Grüne auf den Streckerpark.

Der KP beträgt € 269.000,00.

BK netto € 82,65
Instandhaltung netto € 38,75
Rep. Rücklage - per 31.12.2018 Guthaben: € 21.935,70.

Diese Wohnung sollten Sie sich ansehen!

Ich freue mich auf Ihren Anruf; Isabella MECKL unter
mobil: 0699/ 100 600 22

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Objekt Nr. me657 | Objekt melden
  • Wohnfläche 48 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 269.000

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