VERMIETET! Gewerbegrundstück in Frequenzlage

1230 Wien | Betriebsobjekt, Miete

Fläche im Detail

  • Grundfläche 621,00 m²
  • Nutzfläche 190,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 2.940,00
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Beschreibung

Gewerbegrundstück in der Triester Straße 236, 1230 Wien

621 m², Widmung GBBG (Gemischtes Baugebiet - Betriebsbaugebiet) Bauklasse II (12m), 75% der Fläche ist verbaubar. Unterbrechung der geschlossenen Bauweise ist zulässig.

Die bestehenden Gebäude (Werkstatt mit 2 Hallen und ein Hofgebäude mit 4 Räumen) können vom Mieter abgerissen oder renoviert werden. Die Umzäunung und die Reklametafeln können vom Mieter entfernt oder neu gestaltet werden.

Die Errichtung von Gebäuden durch den Mieter ist je nach Bedarf möglich.

Das Grundstück eignet sich ausgezeichnet für Autowerkstatt und Handel, Büro, Fast Food, etc.

Mietvertrag: 25 Jahre

Monatsmiete: EURO 2.450,00 zuzügl. BK und USt
Provision: EURO 5.880,00 inkl. Ust

Eine umsatzsteuerfreie Vermietung ist möglich.

Lage: in frequentierter Lage direkt in der Triester Straße

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Gerhard Semler unter 0664 3801838 gerne zur Verfügung.

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Objekt Nr. 2587/1973 | Objekt melden
  • Nutzfläche 190 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 2.940,00

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Herr Gerhard Semler

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Tel.:+43 2772 54160
Tel.: +43 6643801838
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