Seehaus am Neusiedler See mit eigenem Bootsanlegeplatz

7071 Rust | Wohnhaus, Kauf, Ferienhaus

Ausstattung

Möbliert Autoabstellplatz Terrasse Kabel/Sat-TV

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 35,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 95.000
  • Betriebskosten (Netto) € 90,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 90,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 90,00
  • Maklergebühr 3 420,00 EUR (inkl. MwSt)

Zustand

  • Baujahr 1970

Beschreibung

Romantika II
Ganz in der Nähe vom Seebad Rust befindet sich dieses Seehaus als Stelzenbau mit eigenem Bootsanlegeplatz.

Erreichbar über einen Holzsteg in Mitten des Schilfgürtels, verfügt das Seehaus, welches mit einer Klimaanlage ausgestattet ist, über eine Wohnfläche von ca. 35m²: Wohnbereich, Kochnische, WC, Waschbereich und Schlafnische. Ein weiterer Schlafplatz befindet sich im Dachbereich.

Ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist ein Elektroboot, welches zu Ausfahrten auf dem einzigartigen Neusiedler See einlädt.

Dieses Objekt verfügt außerdem über ein Nebengebäude, in dem sich die Dusche und ausreichend Stauraum befindet, einen privaten Parkplatz und einen überdachten Bootsanlegeplatz mit Ladestation für das im Kaufpreis enthaltene Elektroboot.

Alle Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom! Und ein Durchlauferhitzer für Warmwasser und eine Klimaanlage im Haus.

Der jährliche Bestandszins von nur € 1.080,- wird an die Gemeinde Rust entrichtet.
Pachtvertrag mit der Gemeinde jeweils auf 20 Jahre mit Verlängerung!

Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw.vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin.
Wir bitten Sie jedoch dazu Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform bekanntzugeben.

Lage:
großer Balkon/Terrasse, ruhig, Seelage, sonnig, Ufernähe

Objekt Nr. 150/31750 | Objekt melden
  • Wohnfläche 35 m²
  • Zimmer 1
  • Kaufpreis€ 95.000

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Herr Walter Haider

Tel.:066...

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Tel.: 0664 60 517 517 98
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