TOP Doppelhaus vor den Toren Wiens!

2301 Groß-Enzersdorf | Wohnhaus, Kauf, Reihen-/Doppelhaus

Ausstattung

Erstbezug Autoabstellplatz Parkettboden Terrasse Keller Kabel/Sat-TV Garten Badewanne Dusche

Fläche im Detail

  • Grundfläche 250 m²
  • Wohnfläche 118,5 m²
  • Kellerfläche 60 m²
  • Gartenfläche 100 m²
  • Gesamtfläche 244 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 439.000
  • Maklergebühr 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Energieausweis

A HWB: 25 kWh/m².a
A+ fGEE: 0,58

Zustand

  • Baujahr 2016

Beschreibung

TOP Doppelhaushälfte in  Groß-Enzersdorf

Wir wurden beauftragt mit der Vermittlung dieses tolle Doppelhaus in Groß-Enzersdorf. Mit viel Stil wurde diese Haus 2017 fertig gestellt. 

Erdgeschoss:

Flur - WC - Wohnküche - Kaminofen - Treppenhaus

Obergeschoss:

3 Schlafzimmer - Bad mit Dusche und WC, Bidet 

Kellergeschoss

Party-/ Hobbyraum 44 qm - Technikraum -  Waschraum -  Abstellraum

Im Erdgeschoss finden Sie vom Vorraum das Treppenhaus, WC und die große Wohnküche mit Kaminanschluss und Terrassenausgang.

Im Obergeschoss sind drei Zimmer mit den Größen 21,01m², 13m² und 13m²!
Ein Bad mit Dusche, Badewanne, Bidet, WC und Wäscheschleuse bis zum Keller in den Waschzimmer!

Im Keller haben Sie einen großen Partyraum mit Fußbodenheizung. Der Waschraum hat Platz für Waschmaschine und Trockner. Auch ein Technikraum für die Installationen und Heizungsanlage ist hier untergebracht! 

Infrastruktur: Sehr ruhige Siedlung mit Neubauten für eine gute Lebensqualität. Sie haben wenige Minuten bis zur Wiener Stadtgrenze. Der Bus 26A fährt bis zur U2 nach Wien! In Groß-Enzersdorf haben Sie auch Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte. 

Gerne stehe ich Ihnen unter der Nummer 0699 184 100 15 für Fragen zur Verfügung
Email: hanna.streza@immo-company.at

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. 

weitere Informationen:
Zentralstaubsauger, Alarmanlage mit Kabel, Kaminofen, Wäscheschacht zum Waschraum, Klimavorbereitung, Internet/TV Kabel, Echtholzböden, Fliesenboden, modern, Erstbezug, Garten,

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Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf


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Objekt Nr. o2100131099 | Objekt melden
  • Wohnfläche 119 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 439.000

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Frau Hanna Streza

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Tel.: +43 699 184 100 15
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