Charmante 2-Zimmer Wohnung direkt bei der WU und Prater

1020 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Lift Altbau

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 48 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 681,81
  • Gesamtbelastung (Brutto) € 750,00
  • Miete (Netto) € 455,45
  • Betriebskosten (Netto) € 226,36
  • Monatliche Kosten (Netto) € 681,81
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 750,00
  • Umsatzsteuer € 68,19
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

F HWB: 213,19 kWh/m².a

Befristung

  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine topsanierte 2-Zimmer Altbauwohnung im 3. Stock, direkt am Prater, in der Leopoldstadt.

Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Bad mit Dusche und einer separate begehbaren Toilette.

In der Wohnung angelangt, befindet sich als erstes der Küchenbereich, welcher mit einer neu eingebauten Küche ausgestattet ist. Außerdem ist das komplette Objekt mit hochwertigen Parkett verlegt worden. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und  für diverse Wohnutensilien.

Des Weiteren befindet sich ein Bad, welches mit einer Dusche ausgestattet ist, in der Wohnung. Die Toilette ist mit qualitativ hochwertigen Fliesen ausgestattet. Das Highlight dieser Immobilie ist, dass die beiden Nassbereiche separat voneinander begehbar sind.

Das Wohnzimmer hat eine geräumige Größe und bietet viel Platz für eine gemütliche Couch um gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen.

Die Lage der Wohnung befindet sich in einer Verkehrsberuhigten Gegend (Sackgasse).

Highlights:

  • Lift
  • Sanierte Altbauwohnung
  • Komplette Sanierung des gesamten Hauses
  • Möblierte Wohnung
  • Neue Küche
  • Feinster Parkettboden und Fliesen

Die Infrastruktur bei diesem Objekt ist exzellent. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt gegenüber vom Haus. Weiters befinden sich Apotheke, Restaurants, Trafik und Cafés in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten vom Objekt erreichbar. Folgende Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten (Praterstern) zu erreichen:  U1, U2, S-Bahnen: S1, S2, S3, S4 & S7, Westbahn, Straßenbahnlinie O & 5 sowie Autobus Linien:  5B, 80A & 82A.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Frau Martina Vujic

national - Tel: 0676 433 55 66
international - Tel: +43 676 433 55 66
e-mail: vujic@lifestyle-properties.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Geldautomat <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 1040 | Objekt melden
  • Wohnfläche 48 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 750,00

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Tel.: +43 676 433 55 66
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