Übergangslösung gesucht? Büro- und Lagerflächen kurzfristig in 1120 zu mieten

1120 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Lift Neubau Barrierefrei

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 2030,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaution 3-6 BMM k.A.
  • Maklergebühr 3 BMM

Energieausweis

D HWB: 139,00 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1978

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Flexible Büroflächen mit sehr gutem Preis-/Leistungsverhältnis zur Kurzzeitmiete

In verkehrsgünstiger Lage direkt an der Sagedergasse kommen effiziente Büroflächen mit sehr gutem Preis-/Leistungsverhältnis zur Vermietung. Der Grundriss ist flexibel und kann an mieterspezifische Anforderungen adaptiert werden. Teile der Büroflächen sind auch barrierefrei. Die Flächen werden saniert oder unsaniert übergeben.
Im Haus stehen ebenfalls einige Lager und ein Lastenaufzug zur Verfügung.

Parkplätze stehen direkt vor dem Objekt zur Verfügung.

Verfügbare Flächen:
Bürofläche 1 ca. 1.230 m² erreichbar über das Stiegenhaus, teilbar, saniert
Bürofläche 2 ca. 800 m² erreichbar über das Stiegenhaus und einen Lift,
teilsaniert

Hauptmietzins netto/Monat/m²: ab € 3,50
Betriebskosten Büroflächen netto: € 3,15/m² inkl. Heizung
Alle Preisangaben zzgl. 20 % USt

Lagergrößen:
277 m² € 3,50/m²
120 m² € 3,50/m²
181 m² € 3,50/m²

Betriebskosten Lagerflächen € 2,20/m² inkl. Lastenlift

Eine Vermietung erfolgt befristet und Kurzfristig, wie liegt und steht.

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U6 Station Schöpfwerk.
Bus: 16 A, 62 A
Individuelle Anbindung: an die A 23 Anschluss Altmannsdorf

Kontaktlose Objektbesichtigungen:
Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

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Objekt Nr. 109/16663 | Objekt melden
  • Nutzfläche 2.030 m²
  • Zimmer k.A.
  • PreisAuf Anfrage

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Frau Yvonne Prem

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